Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доступ разрешен? О правах маломобильных граждан и инвалидов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Положено ли жилье инвалидам 2 группы? Эта категория граждан является незащищенной группой населения в нашем обществе. Их жилищные условия в своем большинстве оставляют желать лучшего. Несмотря на то, что законодателем РФ предусмотрено предоставление либо улучшение жилья для инвалидов 2 группы, есть также свои особенности и нюансы, учитывать которые необходимо всем, кто стоит в очереди на получение жилья.
Как обследуются помещения и составляется план мероприятий
Обследование жилого помещения и общего имущества в МКД, в котором живёт инвалид, проводится для того, чтобы оценить:
- приспособление жилого помещения инвалида и ОИ в МКД с учётом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для него;
- возможность их приспособления с учётом потребностей инвалида.
Обследование проводится в соответствии с планом мероприятий по приспособлению жилых помещений инвалидов и ОИ в МКД, в которых проживают инвалиды, с учётом их потребностей и обеспечения условий их доступности для инвалидов.
План мероприятий включает в себя:
- Рассмотрение документов о характеристиках жилого помещения инвалида, ОИ в МКД. Это технический паспорт (технический план), кадастровый паспорт и иные документы.
- Рассмотрение документов о признании гражданина инвалидом, в том числе выписки из акта медико-социальной экспертизы гражданина, признанного инвалидом.
- Проведение визуального, технического осмотра жилого помещения инвалида, ОИ в МКД, при необходимости проведение дополнительных обследований, испытаний несущих конструкций жилого здания.
- Проведение беседы с инвалидом, проживающим в жилом помещении, для выявления его потребностей по приспособлению жилого помещения.
- Оценку необходимости и возможности приспособления жилого помещения инвалида и ОИ в МКД с учётом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида.
Субсидии на жилье инвалидам в 2018 году
- органы местного самоуправления;
- предприятие или учреждение, имеющее жилой фонд (по месту работы). Людям, утратившим трудоспособность, дается возможность быть в двух очередях одновременно.
Важно! Денежное пособие предоставляется один раз по очереди (с начала учета), при действительной потребности в помощи.
- закон не предусматривает наделение квадратными метрами за государственные деньги родственников, живущих со льготником и не обладающих данной привилегией;
- совместное проживание людей с инвалидностью дает право получить жилищную субсидию каждому из них;
- наличие детей-инвалидов распространяет привилегию на всех членов семьи;
- инвалидам-колясочникам дается уникальное право на получение внеочередного жилья (согласно постановлению правительства);
- существование нормативов — выделяется 18 кв. метров на человека;
Положены ли льготы на квартиру, если в семье ребенок инвалид
В отличие от взрослых людей с ограниченными физическими возможностями, для детей не предусмотрены категории, а именно группы. То есть пока человеку не исполнится 18 лет, он может получить только статус ребенка-инвалида. Для получения подобных документов необходимо пройти медицинскую социальную экспертизу, после чего специалисты определят, можно ли дать подобный статус обследуемому. Если это будет возможным, ребенок и его семья получат определенные льготы, денежные компенсации и иные привилегии.
Воспитание ребенка с инвалидностью — это большая сложность, особенно в финансовом плане. Учитывая все трудности, с которыми могут столкнуться родители, полагается государственная поддержка. Она направлена на различные сферы жизни. Часто помощь бывает не только денежной, но и социальной.
Главные нормы и критерии предоставления жилплощади инвалидам-колясочникам
В процессе предоставления жилой недвижимости лицам с инвалидностью принимаются во внимание рекомендации, указанные в индивидуальной программе, в соответствии с которой осуществляется реабилитация, а также его нынешнее состояние здоровья и еще целый ряд прочих обстоятельств.
Жилая недвижимость, которая занимается гражданами с инвалидностью, в обязательном порядке должны быть оборудованы специализированными средствами, а также приспособлениями, предусмотренными индивидуальной программой, в соответствии с которой осуществляется их реабилитация.
Инвалидам или же семьям, в составе которых находятся дети-инвалиды, занимаемые ими жилые помещения могут заменяться на какие-либо другие равноценные, если это предусматривается индивидуально разработанной программой его реабилитации. Дополнительная жилая недвижимость, которая занимается лицом с инвалидностью, не может быть признана излишней и должна стандартно оплачиваться с учетом предоставляемых льгот.
Квартира для инвалида колясочника внеочереди в 2022 году
> > Подробную информацию, как правило, могут предоставить органы соцзащиты населения. Если у вас возникли вопросы по выделению жилья инвалидам, либо чиновники необоснованно отказывают в реализации данного права, рекомендуем обратиться за помощью к нашим специалистам. Мы поможем составить все необходимые документы в точном соблюдении с законом. Для консультации позвоните по телефонам горячей линии или оставьте заявку в форме обратной связи.
ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть!
Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже. Задать вопрос юристу 17.04.2014 в 16:29 номер вопроса №3792857 прочитан 2022 раз Стоим на очереди по улучшению жилищных условий. Хотим получить безвозмездную субсидию для приобретения жилья.
По какой причине возникла необходимость в увеличении норматива жилплощади?
Судебная практика по вопросу предоставления инвалидам дополнительной площади жилья
Конституционным судом по жалобе Плешивцева В.А. вынесено определение от 23.10.2014 N 2422-О. Доводы жалобы сводились к тому, что ст. 17 ФЗ №181-ФЗ от 24.11.1995 г. не закреплена обязанность органов местного самоуправления по предоставлению инвалидам дополнительной жилой площади. Суд отметил, что применительно к инвалидам, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, законодатель предусмотрел лишь возможность предоставления дополнительной жилой площади, а решение поставленного Плешивцевым В.А. вопроса о необходимости законодательного закрепления обязанности (а не права) органов местного самоуправления по предоставлению указанным гражданам дополнительной площади относится к полномочиям законодателя, а не суда.
Со ссылкой на указанное Определение Конституционного суда РФ суды общей юрисдикции в соответствующих исках инвалидов и предоставлении дополнительной жилой площади отказывают (Например, подобный подход применен в Апелляционном определении Ленинградского окружного военного суда от 14.01.2021 по делу N 2а-312/2020, Апелляционном определении 1 Западного окружного военного суда от 14.01.2021 по делу N 2а-312/2020).
В постановлении Конституционного суда РФ №3-П от 01.02.2021 г. указано, что предписания (имеется в виду положения ст.17 181-ФЗ и п.3 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ) в буквальном их изложении предполагают возможность предоставления гражданам, страдающим соответствующими заболеваниями, в том числе инвалидам, жилого помещения с превышением указанных общих норм исходя из особых нужд и специального правового статуса лиц, относящихся к этой категории.
Несмотря на упомянутые разъяснения Конституционного суда РФ отдельные исковые требования инвалидов о предоставлении жилья по договору социального найма с учетом права на дополнительную площадь удовлетворялись со ссылкой на ранее отмененное Постановление Правительства РФ №901 от 27.07.1996 г.
Между тем, несмотря на указанные обстоятельства, суды в отдельных случаях принимают решения в пользу инвалидов по искам о предоставлении жилья по договору социального найма с учетом права на дополнительную жилую площадь. Например, подобный подход встречается в Апелляционном определении Новгородского областного суда от 30.01.2019 по делу N 33-260/2019, Апелляционном определении Вологодского областного суда от 18.12.2019 по делу N 2-8366/2019. При этом в указанных определениях судами должным образом не обоснована позиция об обязанности органов местного самоуправления предоставить дополнительную жилую площадь инвалидам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний.
Ошибочное мнение о правах инвалидов по получению жилья
| Ошибочное представление о правах лиц с ограниченными возможностями | Правильное объяснение |
| Инвалид может получить, улучшить жилплощадь только в порядке, предусмотренном специально для инвалидов в ФЗ № 181. В иных соцпрограммах по приобретению жилья он не вправе участвовать |
Неверная позиция. Инвалидность никак не ограничивает права гражданина в плане приобретения жилья. Он может получить его по другим основаниям, а также вправе участвовать в других государственных программах соцподдержки, которые предусматривают получение жилплощади |
| Инвалида должны поставить на учет как нуждающегося в улучшении жилья в любом случае |
Если у него отсутствует регистрация, то местный орган власти вправе отказать, т. е. может не принять заявление и документы. Если имеется временная прописка, тогда инвалида должны поставить на учет. |
Какое жилье может быть предоставлено инвалидам или семье, воспитывающей ребенка инвалида?
По общему правилу, в соответствии с ч.2 ст. 51 Жилищного кодекса РФ жилье предоставляется по договору социального найма. Но регионы имеют право устанавливать иные меры социальной поддержки, например, в виде выдачи сертификата о праве на субсидию для строительства или приобретения жилья по выбору заявителя.
При обеспечении граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, жильем законодательство исходит из следующих принципов:
- Жилье инвалидам предоставляется в расчете размера площади общей площади жилого помещения не менее нормы предоставления. Норма предоставления жилого помещения устанавливается на местах самостоятельно и в большинстве случаев составляет 18 кв.м. на человека
- Жилое помещение должно быть пригодным для проживания. Требования к ним установлены Постановлением Правительства РФ №47 28.01.2006 N 47
- Жилое помещение, предоставляемое колясочникам, также должно отвечать требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от 9 июля 2021 г. № 649
- Жилье инвалидам предоставляется вне очереди, то есть незамедлительно. Отсутствие в бюджете денежных средств на эти цели или отсутствие свободных квартир в государственном жилищном фонде не являются основаниями для отказа во внеочередном предоставлении жилья.
Условия получения и требования к получателю
На деньги для расширения жилья могут претендовать:
- инвалиды всех групп, вставшие в очередь;
- члены семьи ребенка-инвалида, который не достиг совершеннолетия, имеют равные права на финансовую помощь.
На заметку. Родственники, ухаживающие за инвалидом, не имеют права на предоставление помощи, ее получит только лицо, задокументировавшее свое состояние здоровья.
Субсидийные средства выделяются бюджетом ежегодно и передаются в территориальные органы управления. Там определяют сколько человек из очереди получат помощь. Для этого полученная сумма делится на размер выплаты, положенной одному человеку.
Требования к получателю следующие:
- он должен относиться к малоимущим гражданам;
- не иметь собственной жилплощади или иметь, но не соответствующую санитарным требованиям (помещение с повышенной влажностью, наличие грибка на стенах, трещин в стенах или потолке и т.д.);
- проживать в квартире, площадь которой меньше жилого минимума.
Норма жилплощади на одного человека
Одним из условий участия в программах, связанным с расширением жилой площади за счет государства является несоответствие жилищных норм. Существует несколько видов таких нормативов. Они и их описание представлены далее в виде таблицы.
| Вид жилищной нормы на одного человека | Описание данной нормы |
| Минимальная норма | Такая норма действует при проживании в помещениях специального назначения или помещениях маневренного фонда, принадлежащих муниципалитету. Эта норма так же является санитарной, поскольку ее уменьшение влечет за собой ухудшение состояния здоровья человека. |
| Норма предоставления | Данный норматив действует при проживании граждан по договорам социального найма. Таким образом, для одного проживающего гражданина минимумом считается 18 кв.м, для двоих – 30 кв.м. Для трех человек минимальная площадь по этой норме составит 40 м. кв. |
| Учетная норма | Согласно законодательству РФ, данный норматив не может быть меньше нормы предоставления. По метражу учетной нормы принимается решение о расширении семье жилого пространства. |
Документы необходимые для оформления
Одновременно с предоставлением заявления об увеличении жилой площади, необходимо так же предоставить целый пакет документов, взамен которого госорган выдаст расписку о сдаче-приемке данных бумаг.
Ряд документов собирать не стоит – он будет предоставлен другими организациями по соответствующему запросу.
Таким образом, перечень документов для регистрации обращения и постановки в очередь будет следующим:
- Копии удостоверений личности всех членов семьи заявителя, проживающих совместно;
- Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости и зарегистрированных в нем лицах;
- Свидетельство права собственности и технический паспорт или же договор соцнайма;
- Выписка из домовой книги о жильцах, проживающих на данной территории.
Как получить квартиру инвалиду в 2022 году
Инвалиды, вставшие на учет до 2022 года, получают право на жилье по договору соцнайма в порядке очередности. ФЗ-181 предусматривает для данных категорий лиц субсидии для оплаты части жилья при покупке, но на деле такие субсидии предоставляются в ограниченном количестве и достаются только инвалидам ВОВ .
Кроме того, при выделении квартиры учитываются особенности заболевания человека и предписания врачей, направленные на восстановление его здоровье. Так, жилье для инвалида обычно просторнее (так как по нормативам для ограниченного человека требуется больше жилплощади), дом может располагаться вблизи клиники или реабилитационного центра. Учитывается место проживания родственников или опекунов инвалида, а также характер его заболевания.
Я являюсь инвалидом 2 группы с 20.10.2011 г., что подтверждается справками (приложение 1). В связи с п. ж) ст. 6 вступившего в силу 7.03.2014 г
. Постановления Правительства РФ от 25.02.2014 г. №136 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)», ПРОШУ:
Оказывается, что с 1 апреля 2022 года объем электроэнергии, оплачиваемой по социальной норме для семей, в составе которых есть инвалиды и дети инвалиды, для многодетных семей и семей, имеющих детей, оставшихся без попечения родителей, увеличивается в 1,5 раза . Кроме того, для этих категорий семей в первый год после начала применения социальной нормы на электроэнергию вся потребленная электроэнергия оплачивается по социальной норме
. Ранее это положение касалось только одиноко проживающих пенсионеров.
Предоставление жилья инвалидам
- Получить квартиру полностью безвозмездно.
- Альтернативным вариантом становится направление субсидии, предназначенной для оплаты части затрат на покупку жилой площади. Средства компенсируют часть суммы приобретения.
- Предоставление скидок, которые действуют при составлении платежей на оплату ЖКХ.
- Может выделяться земля под ИЖС или земельный участок под строительство дачи.
- Специальные приспособления. Они должны облегчать проживание и личное бытовое обслуживание. В том числе обеспечивающее передвижение.
- Для лиц этой категории предусмотрена отдельная повышенная норма площади.
- В доме, в котором предоставляется площадь инвалиду, устанавливаются пандусы и специальные лифты.