Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа доступного жилья для молодой семьи». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Помощь от государства покрывает далеко не все расходы за жилье, что планирует получить молодая семья. Предполагается, что от государства последует только определенный процент от общей суммы на доступный дом. На окончательный размер помощи для молодежи могут повлиять два фактора. В каком составе находится молодая семья. Учитывается количество проживающих на территории людей. Не имеет особого значения, совершеннолетние это или молодежь уже успела обзавестись детьми. Хотя у семей с детьми есть преимущества в плане размера помощи. Уровень дохода в месяц. К вниманию принимаются все доходы, которые есть у семьи, включая заработную плату, стипендию и т.п.
Почему могут отказать в предоставлении льготы?
Отказать могут по следующим причинам:
- Пакет документов собран не в полном объеме;
- Сведения даны неправильно или неправдиво;
- Семья ранее уже участвовала в других программах;
- Претендент или полученный им ранее ипотечный кредит (заем) не подпадает под условия программы;
- Семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
- Наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.
Отказ в предоставлении сертификата на получение выплаты или субсидии должны выдать в письменном виде. В документе обязательно должны быть указаны причины, то есть факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, с указанием правовых норм, которые будут нарушены в случае одобрения. Уполномоченные лица, оповещая гражданина об отказе, должны пояснить, чем оно было мотивировано, и указать, где он допустил ошибку. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.
Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет. Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится. Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.
Требования к участникам программы доступного жилья для молодой семьи
Учитывая название программы, очевидно, что одним из первых критериев для участия является молодость. Гражданин должен иметь возраст до 35 лет, если хочет получить доступный дом. Второй важный критерий – брак или статус семьи. Причем важно, чтобы пара состояла в брачных отношениях. Получить возможность участвовать в программе могут только семьи, которые официально зарегистрированы, а не живут гражданским браком. Если у официальных супругов нет детей, это не становится непреодолимым препятствием. Но следует учитывать, что размер субсидии при отсутствии детей уменьшится. Также получить возможность принять участие в программе могут неполные семьи, где есть ребенок. Одинокие и бездетные молодые люди участвовать не могут.
Требование касаемо возраста также важно. Меньше 35 лет должно быть как мужу, так и жене. Проверка возраста выполняется дважды. Первый раз проверку проводят, когда супруги подают заявку на принятие участия в программе. Второй раз проверка происходит, когда формируются списки получателей субсидии. Нужно учитывать, что рассматриваемые этапы не следуют сразу друг за другом. Потому при подаче заявки следует учитывать, что на момент когда к ним дойдет очередь, супруги уже могут выйти из нужного возраста и доступный дом им не достанется.
Программа обеспечение доступным и комфортным жильем граждан рассчитана на несколько лет, потому молодые люди должны поспешить подать заявку. Очередь будет большой, потому с каждым днем промедления есть большой риск выбить из участников программы из-за возрастных ограничений.
Как использовать субсидию
Государственная программа доступное жилье в 2022 году предполагает, что деньги могут быть потрачены исключительно на приобретение недвижимости. Это должен быть комфортный дом. В частности, важно чтобы покупаемая недвижимость была расположена в том же территориальном регионе, где выплата одобрена. Также, важно чтобы ранее рассматриваемой субсидией семья не пользовалась.
Использовать «живые» деньги нельзя. Доступный дом может быть куплен исключительно через банк, который выступает в качестве посредника между покупателем и продавцом. Для того чтобы рассматриваемая схема сработала, потенциальный покупатель находит интересное предложение на рынке, после чего отправляется в банк, подавая документы от администрации, подтверждающей право на получение денег. После этого банк связывается с администрацией, для получения подтверждения на проведение платежа для молодежи.
| На какие нужды можно растратить средства из программы | Какие документы необходимо приготовить, чтобы совершить приобретение |
| Приобретение уже сделанного жилья | Составить договор о купле-продаже недвижимости |
| Приобретение недвижимости в новостройке (строящейся многоэтажке) | Составляется договор участия в долевом строительстве. Оплата проводится, используя договор эскроу |
| Построить собственный доступный дом | Заключенный договор подряда |
| Погашение ипотеки (внесение первоначального взноса или компенсация части долга) | Готовый кредитный договор |
| Приобретение недвижимости, пользуясь услугами кооператива | Документ, подтверждающий членство в кооперативе и наличие платежей за паевые взносы |
Другие обстоятельства и условия программы
Соответствие вышеперечисленным требованиям по возрасту, платежеспособности и гражданству – только предпосылки, позволяющие претендовать на роль участников, но есть и другие, не менее важные условия программы «Молодая семья», и в 2023 году они не утратили своей актуальности. Это – нуждаемость в улучшении жилищных условий, которая устанавливается по правилам, принятым в региональном сообществе.
Отсюда многочисленные разъяснения по программе, публикуемые местной администрацией: в каждом субъекте федерации могут быть отдельные критерии для определения этого состояния.
Основные причины, по которым молодая семья может претендовать на получение субсидии от государства, это:
- несоответствие региональным нормам метража на одного человека (они могут быть разными в Москве или другом территориальном сообществе);
- квартира или дом, в котором живет семья, не отвечает гигиеническим и санитарным нормам;
- жилое помещение или дом находится в ветхом, аварийном состоянии, технические нормы безопасности не соблюдаются;
- один из членов семейства болен заразным заболеванием, представляющим опасность инфицирования других (список утвержден Министерством здравоохранения);
- есть ряд других факторов, перечисленных в статье 51 ЖК РФ.
Распространенные ошибки при оформлении и использовании соцвыплаты
Ошибка 1. Молодая семья обязана использовать полученную субсидию (соцвыплату) строго по целевому назначению. Возможные варианты использования: покупка квартиры, строительство собственного жилья (дома), загашение жилищного кредита, предоставленного до 2011 г., для внесения взноса по ипотеке, при участии в кооперативном строительстве жилья.
Не разрешается использовать данные средства на покупку жилья у кровных родственников. К таковым относят: детей, братьев, сестер, супругов, родителей, бабушек, дедушек. Учитывают также усыновителей и, собственно, детей, которых усыновили.
Также нельзя расходовать данные средства на покупку вторичного жилья у сторонних частных лиц либо покупать (строить) жилье в иной местности. Приобретаемое жилье должно находиться там, где покупатель вставал на очередь.
В 2022 году будут продолжать действовать некоторые поправки, вступившие в законную силу в 2014 году. Они достаточно серьезные, так что стоит принять их во внимание. В первую очередь изменения затронули сторону использования денежного сертификата.
Ранее с помощью господдержки возможно было прикупить жилье на вторичном рынке, покрыть часть тела имеющейся уже ипотеки или погасить потребительский займ на строительство дома. В настоящем времени с помощью жилищного сертификата можно только стать дольщиком в строящемся жилом здании или внести его при покупке у застройщика уже отстроенной квартиры.
Подобные изменения касаются тех, кто встал на очередь с 2015 года. Кто успел оформить и подать документы раньше, могут не обращать на эти поправки внимание – они их не касаются.
Литература по недвижимости
Сегодня в продаже:
- Безопасные сделки с недвижимостьюИздательство: Филинъ. Год: 2022.
Благодаря этой книге вы сможете безопасно продать или купить квартиру. Здесь находятся точные инструкции по подготовке документов к сделке и проверке квартиры. Советы, которые вы получите, избавят вас от страхов и лишних переживаний по поводу чистоты и прозрачности сделки. Покупатели и продавцы квартир получат инструмент контроля за ситуацией. Покупатели недвижимости найдут точные рекомендации, как поступать в том или ином случае. Это простое руководство…
- Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 2 (особенная). Основные виды сделок с недвижимостьюИздательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Сделки с недвижимостью.
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев…
Суть программы Молодая семья
Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.
Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 30 ноября 2019 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
В нем определены условия участия, критерии для претендентов и порядок получения выплаты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. При соответствии возрасту, материальному положению и социальному статусу молодая семья может рассчитывать на помощь государства.
Срок действия программы продлен до 2025 года! Что позволяет большему количеству молодых семей воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.
До скольки лет считается? С 1 января 2018 года молодые люди до 35 лет.
Условия программы «Молодая семья» в Санкт-Петербурге в 2021 году
Нередки такие ситуации, когда социальная ипотека уже оформлена, а вскоре жена уходит в декретный отпуск и через пару месяцев рождается малыш. Тогда семье полагается дополнительная дотация в размере 5% от общей стоимости жилплощади.
Эти средства супругам не выдают наличными, а оформляют в виде отдельного сертификата. Его можно предъявить в финансовую организацию и понизить тело кредита. Деньги будут переведены непосредственно в банк.
Основными условиями являются:
- Ограничение по возрасту (супругам должно быть не больше 35 лет на момент регистрации в программе).
- Районная администрация должна признать соискателей нуждающимися в жилье или улучшении условий проживания:
- площадь жилища, в котором проживает семья-соискательница, на каждого ее члена меньше, чем установлено в этом регион;
- это жилище не соответствует требованиям, которые установлены регионом;
- проживание в коммунальной квартире и т. д.
- Уровень доходности – достаточность финансов для того, чтобы получить кредит и иметь возможность его выплачивать.
- Наличие собственных средств для выплат первоначального взноса по кредиту за жилье или оплаты части суммы за покупаемое жилье (она должна быть больше размера субсидии).
- Брак зарегистрирован не позже одного года до обращения за помощью.
- Регистрация в очереди на квартиру по региону проживания.
- Раньше аналогичные субсидии не оформлялись.
Не является обязательным условием наличие детей (в зависимости от количества детей, в составе изменится размер льгот).
В Санкт-Петербурге отличительной особенностью от других регионов есть оформление беспроцентного кредита (срок ограничивается десятью годами). Этот кредитный договор можно оформить с помощью Специализированного оператора помощи молодежи, который создан правительством в Санкт-Петербурге. Условие именно этого кредитования:
- первый взнос – 30% от полной стоимости приобретаемого жилья;
- остальные 70% выплачиваются в течение десяти лет, при этом процентные выплаты отсутствуют.
Еще одна особенность этого региона – оседлость. То есть на участие в программе «Молодая семья» могут претендовать только те граждане России, которые проживают в этом городе и области больше 10 лет, не выезжая из этих мест.
- Ежемесячное обеспечение специальным питанием беременных женщин. Объем специальных продуктов питания в зависимости от сроков беременности:
- 1 триместр – 1,5 кг в мес.
- 2 триместр – 1 кг в мес.
- 3 триместр – 0,75 кг в мес.
- Ежемесячное обеспечение специальным питанием кормящих матерей. Объем специальных продуктов питания в зависимости от возраста ребенка:
- до 4 мес. – 1,5 кг в мес.
- с 4 до 6 мес. – 0,75 кг в мес.
- Единовременная компенсационная выплата при рождении ребенка
- 33 439 – при рождении первого ребенка;
- 44 588 – при рождении второго ребенка;
- 55 733 – при рождении третьего и последующих детей.
- Единовременная компенсационная выплата женщинам, родившим в возрасте от 20 до 24 лет включительно первого ребенка в период с 1 января 2018 года – 56 031.
- Ежегодная компенсационная выплата на ребенка в возрасте до 18 лет, страдающего заболеванием целиакия, не являющегося инвалидом – 12 279.
- Ежемесячная социальная выплата студенческой семье – 3 957.
Назначается семьям, в которых оба родителя (в неполной семье — один родитель), состоящие в браке, имеют гражданство РФ и обучаются по очной форме обучения в образовательных учреждениях среднего профессионального или высшего профессионального образования, если образование данного уровня они получают впервые, при следующих условиях:
- ребенок (дети) имеет место жительства в Санкт-Петербурге;
- возраст хотя бы одного из родителей не превышает 30 лет;
- хотя бы один из родителей имеет постоянное место жительства в Санкт-Петербурге.
- Ежемесячное пособие на ребенка в возрасте от рождения до 1,5 лет.
- 3 721 – при рождении первого ребенка
- 4 802 – при рождении второго и последующих детей, в т.ч. в семье, в которой имеется ребенок-инвалид
- 4 203 – при рождении первого ребенка: в неполной семье; в семье военнослужащего
- 4 802 – при рождении второго и последующих детей: в неполной семье, в семье военнослужащего; в т.ч. в семье, в которой имеется ребенок-инвалид
Предоставляется:
- на ребенка из малообеспеченной семьи;
- на ребенка из многодетной семьи;
- на ребенка-инвалида;
- на ребенка из семьи, в которой имеется ребенок-инвалид;
- на ребенка из семьи, где оба родителя являются инвалидами;
- на ребенка-инвалида из семьи, где оба родителя являются инвалидами;
- на ребенка в возрасте от рождения до исполнения 3 лет при наличии у ребенка медицинских показаний к обеспечению специальными молочными продуктами детского питания;
- на ребенка из неполной семьи, в которой имеется ребенок в возрасте до 3 лет;
- на ребенка из семьи, в которой имеется ребенок, страдающий заболеванием целиакия.
- на ребенка, страдающего заболеванием целиакия.
- Ежемесячное пособие на ребенка в возрасте от 1,5 до 7 лет:
- 1 081;
- 1 560 – на ребенка: из неполной семьи; из семьи военнослужащего.
Предоставляется:
- на ребенка из малообеспеченной семьи;
- на ребенка из многодетной семьи;
- на ребенка-инвалида;
- на ребенка из семьи, в которой имеется ребенок-инвалид;
- на ребенка из семьи, где о��а родителя являются инвалидами;
- на ребенка-инвалида из семьи, где оба родителя являются инвалидами;
- на ребенка в возрасте от рождения до исполнения 3-х лет при наличии у ребенка медицинских показаний к обеспечению специальными молочными продуктами детского питания;
- на ребенка из неполной семьи, в которой еще имеется ребенок в возрасте до 3-х лет;
- на ребенка-инвалида с особыми потребностями;
- на ребенка из семьи, в которой имеется ребенок-инвалид с особыми потребностями.
- Ежемесячное пособие на ребенка школьного возраста:
- 1 003;
- 1 451 – на ребенка из неполной семьи; на ребенка из семьи военнослужащего.
Денежная компенсация расходов на питание предоставляется в размере 100 % стоимости льготного питания для следующих лиц, обучающихся:
- общеобразовательных учреждений из числа малообеспеченных семей;
- общеобразовательных учреждений, реализующих адаптированную образовательную программу;
- общеобразовательных учреждений и профессиональных образовательных учреждений из числа многодетных семей;
- общеобразовательных учреждений и профессиональных образовательных учреждений, являющимся детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, за исключением лиц, находящихся на полном государственном обеспечении;
- общеобразовательных учреждений и профессиональных образовательных учреждений, являющимся инвалидами;
- профессиональных образовательных учреждений, осваивающим основную образовательную программу среднего профессионального образования подготовки квалифицированных рабочих, служащих или основную образовательную программу профессионального обучения;
- общеобразовательных учреждений и профессиональных образовательных учреждений, находящимся в трудной жизненной ситуации;
- лицам, указанным выше, которые обучаются на дому или находятся на учебной или производственной практике вне образовательного учреждения.
Денежная компенсация расходов на питание предоставляется в размере 70 % стоимости льготного питания для следующих лиц, обучающихся:
- общеобразовательных учреждений, состоящим на учете в противотуберкулезном диспансере;
- общеобразовательных учреждений, страдающим хроническими заболеваниями, перечень которых устанавливается Правительством Санкт-Петербурга;
- в спортивных и кадетских классах общеобразовательных учреждений;
- в 1-4 классе общеобразовательных учреждений;
- лицам, указанным выше обучающимся на дому.
Лицам, имеющим право на льготное питание по нескольким основаниям, льготное питание назначается по одному из них, предусматривающему более высокий размер компенсации.
Оплата полной стоимости путевок в организации отдыха и оздоровления детей и молодежи отдельным категориям граждан
Категории детей, которым предоставляется оплата полной стоимости путевки:
- оставшиеся без попечения родителей;
- сироты;
- инвалиды, а также лица, их сопровождающие, если такой ребенок по медицинским показаниям нуждается в постоянном уходе и помощи;
- жертвы вооруженных и межнациональных конфликтов, экологических и техногенных катастроф, стихийных бедствий;
- из семей беженцев и вынужденных переселенцев;
- состоящие на учете в органах внутренних дел;
- жертвы насилия;
- из неполных и многодетных семей;
- жизнедеятельность которых объективно нарушена в результате сложившихся обстоятельств и которые не могут преодолеть данные обстоятельства самостоятельно или с помощью семьи;
- из семей, в которых среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, установленного в Санкт-Петербурге;
- оставшиеся без попечения родителей;
- один из родителей (законных представителей) которых является добровольным пожарным, сведения о котором содержатся в реестре добровольных пожарных не менее 3 лет.
Детям работающих граждан, оплачивается часть стоимости путевки в организации отдыха в следующих размерах:
- в лагеря дневного пребывания – 80 %;
- в стационарные санаторные оздоровительные лагеря круглогодичного или сезонного действия по профилю лечения при наличии медицинских показаний и отсутствии противопоказаний – 90 %;
- в загородные стационарные детские оздоровительные лагеря – 60 %.
Пособия рассчитаны исходя из коэффициента инфляции 4,9 % (Постановление Правительства РФ № 73 от 28 января 2021 года «Об утверждении коэффициента индексации выплат, пособий и компенсаций в 2021 году»).
Часть пособий зависит от федерального МРОТ, который с 1 января 2021 года равен 12 792 рубля в месяц (Федеральный закон от 29.12.2020 № 473-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Требования к участникам программ
Для того, чтобы принять участие во всех перечисленных программах, необходимо соответствовать единой системе требований и стать «городским очередником». Общие требования для постановки на учет:
- Проживать на территории Петербурга не менее 10 лет. Здесь имеется ввиду наличие постоянной регистрации. Кроме того, желательно, чтобы место регистрации не менялось последние 5 лет, иначе шансы на получение поддержки снижаются из-за различных формальностей и федеральных и региональных коэффициентов;
- На 1 человека должно приходиться не более 9 кв. м в помещении, где на данный момент он проживает. Для коммунальных квартир этот показатель увеличен до 15 кв. м.
Категории граждан, имеющие право постановки на учет:
- малоимущие (доход меньше двухкратной величины прожиточного минимума + имущество в собственности не больше 10х средней рыночной стоимости одного «квадрата» в Петербурге);
- граждане с 3-мя и более несовершеннолетними детьми;
- ветераны ВОВ и боевых действий;
- инвалиды или семьи с детьми-инвалидами;
- лица, обладающие государственными наградами (в т.ч. герои СССР и РФ)
- реабилитированные после репрессий, утратившие жилье.
Также к нуждающимся относятся лица, проживающие по договору социального найма в коммунальной квартире или обеспеченные жилой площадью меньше норматива (10 «квадратов» на человека):
- участники и инвалиды ВОВ;
- работники тыла во время ВОВ;
- награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»
- члены семей погибших инвалидов и участников ВОВ;
Программы субсидирования в Петербурге
Для начала разберемся, что же такое субсидирование? Это адресная финансовая помощь льготным категориям граждан от государства. Видов поддержки существует масса, нас же интересует конкретно жилищная сфера. Всего в регионе действует 4 основных целевых программ.
«Молодежи – доступное жилье».
Для права подачи заявления на участие в программе для молодежи нужно быть не моложе 18 лет и не старше 35 лет, причем наличие или отсутствие брака не играет никакой роли. В рамках программы осуществляется:
- Безвозмездное предоставление выплат для приобретения жилья в новостройке или на «вторичке» (40% от рыночной стоимости квартиры +5% на каждого несовершеннолетнего ребенка, а оставшаяся сумма выплачивается участником программы из собственных средств).
Если субсидию планируется направить на приобретение жилья в строящемся доме, то его фактическая готовность должна составлять не менее 70%; - Беспроцентное предоставление жилищных займов (выдается до 70% от стоимости жилья на 10 лет, однако минимальный первоначальный взнос из собственных средств должен составлять не менее 30%);
- Льготное приобретение жилья в беспроцентную рассрочку у Оператора программы (выдается до 70% от стоимости жилья по льготной цене в беспроцентную рассрочку на 10 лет, первоначальный взнос из собственных средств составит 30%).
Участвует только конкретные жилые комплексы, перечень которых обновляется. На март 2018 года, Оператор предоставляет на выбор квартиры в деревнях Горбунки и Малое Карлино Ломоносовского района ЛО и в деревне Парицы Гатчинского района ЛО.
Суть и цели программы «Молодая семья»
В нормативно-правовых актах термин «госпрограмма «Молодая семья» не встречается. Это название является условным и просто объединяет разные варианты решения жилищных проблем новообразованных семей.
В частности, целью принимаемых мер является предоставление социальной помощи в виде разовой выплаты. Ее следует использовать на приобретение жилья или возведение объекта индивидуального жилищного строительства.
Жилищная программа Молодая семья рассчитана на определенную категорию населения, отвечающую возрастному критерию (до 35 лет), семейному и материальному положению. Однако на протяжении всего срока действия данного вида государственной поддержки происходят изменения, сокращающие количество претендентов и объем помощи.
Программы улучшения жилищных условий для семей
Необходимость решать жилищные проблемы молодых семей, особенно с детьми, была очевидна всегда. Поэтому государство разрабатывало различные меры.
Так, еще в 2010 году было утверждено , которое ввело федеральную целевую программу «Жилище» на 2015-2020 годы. Однако недостаточное финансирование проекта и бюрократические сложности привели к его закрытию в 2018-м году.
Проект должен был помочь в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей». Она востребована, поэтому данную часть программы продлили до 2021 года, вводя и корректируя иные федеральные программы поддержки молодых семей.
Так, в 2021 году содействие молодым людям оказывается в рамках:
- , и ее подпрограммы «Ипотека и арендное жилье»;
- Правил предоставления молодым парам социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование, утвержденных Постановлением № 1050;
- выделения материнского капитала;
- льготных условий по ипотеке для многодетных семей (Президентская инициатива);
- региональных мер. Пример такого проекта – региональная программа “жилье молодым семьям”, существующая во многих субъектах РФ. В Москве реализуется проект «Молодой семье — доступное жилье».
Таким образом, многие молодожены могут найти основания для участия в той или иной программе и улучшить свои жилищные условия.
Петербуржцы могут получить от государства до 2 млн субсидию на покупку жилья
Немногие горожане знают, что можно получить от государства большую субсидию на покупку жилья в Северной столице. Если знать все нюансы, правильно подготовить документы и выбрать строительную компанию, то можно получить до 2 млн. рублей на новенькую квартиру. Причем распространяется такая государственная программа, практически на всех, а не только на льготных категорий граждан.
- Питер Online рассказывает как, кто и какой размер субсидии получит, если воспользуется данной возможностью.
- В Петербурге созданы несколько программ, помогающие гражданам купить себе жилье. Получить возвратную ссуда от государства могут:
- 1) Одинокие молодые люди в возрасте 18-35 лет;2) Семьи с маленькими детьми, один из родителей которых не достиг 35 лет;
- 3) Одинокие родители в возрасте до 35 лет.
- Помощь перечисленным выше категориям граждан представляет собой два варианта:
• Приобретение жилья в рассрочку до 70% от его стоимости сроком на 10 лет. При этом недвижимость необходимо приобрести у компании, которая сотрудничает с государством по этой программе.
- • Предоставление субсидии в размере 30% от стоимости жилья.
- Также получить безвозмездную государственную субсидию могут:
- 1) Лица с ограниченными возможностями2) Обладатели медалей «Житель блокадного Ленинграда» или «За оборону Ленинграда»3) Ветераны ВОВ или других боевых действий4) Семьи, имеющие детей с ограниченными возможностями5) Граждане, которые были поставлены в общую очередь на получение жилья с 1 октября 1979 года по 1 января 1985 года6) Многодетные семьи с тремя и более детьми, которые проживают с родителями7) Реабилитированные граждане8) Репрессированные по политическим мотивам
- 9) Лица состояние на учете (общеочередники)
В разных случаях понадобятся различные документы, чтобы получить субсидии. Какие конкретно — лучше уточнить при оформлении. Приводим некоторые из них:
1) Паспорта всех членов семьи, а также свидетельства о рождении детей2) Свидетельство о браке3) Для женщин — документы, свидетельствующие о смене фамилии4) Справка об инвалидности
5) Копия пенсионного удостоверения и т.д. Кроме этого, во всех случаях потребуют заполнить заявление установленного образца.
- При этом средства, субсидированные государством, можно направить на:
- 1) Долевое участие в возведении жилья2) Покупку квартиры
- 3) Приобретение комнаты в коммуналке
- Субсидии для разных категорий граждан выделяют из разных бюджетов. Из федерального:
1) Ветеранам ВОВ и лицам, приравненным к ним — 2 127 708 рублей2) Ветеранам, и инвалидам боевых действий, инвалидам и семьям, имеющим ребенка-инвалида, вставшим на жилищный учет до 1.01.2005 — 1 063 854 рублей
- Из городского бюджета Санкт-Петербурга субсидии могут получить следующие категории граждан:
- 1) Молодые и многодетные семьи, состоящие из 2-х и более человек — 425 541 рублей на каждого2) Одиноко проживающие граждане — 780 159 рублей.
- Что еще может быть интересно, субсидии рассчитывают и индивидуально. Механизм осуществляется на основании следующих норм:
- 1) Метража в расчете на одного члена семьи2) Среднерыночной стоимости квадратного метра жилья
- Есть еще важный момент – прежде чем начинать заниматься оформлением бумаг, эксперты рекомендуют обратиться к юристам, чтобы прояснить все детали и тонкости получения жилищной субсидии.
Участники Программы и нормы
Принять участие в Программе могут только те жители Петербурга, кто соответствует 3 основным условиям:
- имеет статус нуждающегося в улучшении жилищных условий (или статус нуждающегося в содействии в получении жилья);
- относится к возрастной категории граждан от 18 до 35 лет;
- ранее не получал помощи в рамках приобретения или обмена жилья по Программе «Молодежи – доступное жилье».
В этом перечне, согласно правилам, 3 категории граждан. Во-первых, одинокие жители Петербурга. Во-вторых, полные молодые семьи (с детьми или без). В-третьих, неполные семьи (одинокие родители с детьми).
В рамках Программы предусмотрена очередность рассмотрения заявок на участие от разных групп заявителей. Так, в первую очередь рассматриваются заявки от:
- молодых людей, которые уже являются нанимателями или владельцами части жилого объекта (комнаты в коммунальной квартире, предусмотренной к расселению в рамках другого проекта – по расселению коммунальных квартир Петербурга);
- молодые неполные и полные семьи, в составе которых – 3 и более несовершеннолетних детей;
- те, кто заявились на участие в подпрограмме по выплатам нуждающимся в 2011-2015 годы.
Похожие записи: