Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Единоразовая денежная выплата взамен предоставления земельного участка». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Чтобы оказаться в очереди на получение в безвозмездную эксплуатацию надела для постройки коттеджа или садоводства, потребуется, чтобы вся семья имела российское гражданство. Помимо этого, важнейшим условием для его выделения является проживание родителей в течение пяти лет в том субъекте РФ, где планируется начать постройку жилья. В этой программе государство разрешает принимать участие только единожды. Родители, которые были ограничены в правах на детей либо вовсе лишены их, не имеют возможности и права вставать в общую очередь на получение земли.
Официальный сайторганов местного самоуправлениягорода Нижневартовска
Приобретаемое жилое помещение оформляется в долевую собственность всех членов семьи участника мероприятия. Допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов либо единственного родителя в семье, а также иных членов семьи участника мероприятия. При этом участник мероприятия представляет нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с использованием социальной выплаты жилое помещение в долевую собственность на состав семьи, указанный в решении о признании участником мероприятия, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (далее — нотариально заверенное обязательство).Социальная выплата предоставляется один раз по месту жительства граждан при условии отказа от получения земельного участка, носит целевой характер и может быть использована: — на оплату договора приобретения жилых помещений (квартиры, индивидуального жилого дома);
Не учитываются сделки по отчуждению жилых помещений:
— совершенные в период действия свидетельства, с целью приобретения жилого помещения большей площадью с помощью социальной выплаты;
признанных в установленном порядке непригодными для проживания, либо жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу, совершенные независимо от даты выдачи свидетельства с целью приобретения жилых помещений, соответствующих санитарно-техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодных для постоянного проживания, гражданами, не получавшими социальную выплату в соответствии с настоящим порядком (факт признания жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, должен быть подтвержден соответствующим решением межведомственной комиссии);
совершенные в целях исполнения обязательства по оформлению в собственность членов семьи жилого помещения, предусмотренного Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и подзаконными актами, участником мероприятия или членом семьи участника мероприятия, получившими государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и распорядившимися им на улучшение жилищных условий, в результате которых право собственности на жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение) перешло к членам семьи участника мероприятия, что не привело к уменьшению общей площади жилых помещений, находящихся в собственности участника мероприятия и членов его семьи.
Какие семьи могут оформить удостоверение многодетности и пользоваться льготами в ХМАО
В ХМАО многодетной считается семья, воспитывающая трех и более несовершеннолетних детей. Если одному из них исполняется 18 лет, но он учится на дневном отделении в вузе или ссузе, статус продолжает действовать до 23 лет или до получения им диплома. В остальных случаях при достижении старшим ребенком совершеннолетия статус снимается, а льготы аннулируются.
Таким образом, главным условием для использования привилегий является наличие минимум трех малолетних детей. Если их в семье четверо, и старшему исполняется 18 лет, статус продолжает действовать.
Есть и другие критерии для получения статуса многодетности:
- наличие постоянной регистрации на территории ХМАО;
- родители не должны быть лишены прав на детей;
- обязательно совместное проживание с детьми;
- в расчет принимаются только официально зарегистрировавшие брак пары.
Кто может получить землю бесплатно
Для того, чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:
- все члены семьи должны быть гражданами России;
- родители должны быть в браке, проживать на территории МО не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут и одинокому родителю;
- трое или более детей должны быть младше 18 лет и также быть зарегистрированы и проживать в Подмосковье. Также учитывают усыновленные дети;
- члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площадью;
- члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области.
Власти ХМАО предложили многодетным семьям субсидию вместо земельного участка
«Это будет еще одной программой обманутых ожиданий жителей Югры», – комментировал реализацию данной программы депутат Евгений Марков. – Из тех, кто встал в очередь, мы предоставили земельные участки всего 1 тыс. 175 семьям, или 12%. Если такими темпами мы будем реализовывать эту программу, то процесс будет очень долгим. Молодые семьи за это время войдут в категорию пожилых семей Югры». Он также высказал мнение, что нигде в выступлениях чиновников не услышал анализа и перечня мер по исправлению ситуации.
Депутаты отмечали, что тенденция по исполнению закона показывает, что ситуация критическая и нерешенные за годы вопросы её усугубляют. Так, в 2022-2022 годы льготным категориям, в числе которых многодетные семьи, в муниципалитетах Югры предоставлено около 263 земельных участков. Из них необходимой инженерной инфраструктурой и автомобильной дорогой оказалась обеспечена только половина земельных участков. Отсутствие инфраструктуры и дорог объясняется нехваткой денег. В среднем властям на местах необходимо порядка 1 млн рублей на инженерную подготовку и строительство дорог на одном участке.
Деньги на квартиру вместо земельного участка многодетным семьям
С 1 марта 2022 года в действующую редакцию Земельного кодекса РФ было введено новое положение, согласно которому региональными властями может устанавливаться возможность предоставления многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, «мер по обеспечению жилыми помещениями» вместо действовавшего ранее права на бесплатное получение земельного участка, впервые появившегося у граждан, имеющих трех детей и более, в 2022 году согласно п. 2 ст. 2 закона от 14.06.2022 г. № 138-ФЗ г.
Прежде всего, для этого семье потребуется встать в общую очередь на землю многодетным для жилищного строительства (в большинстве регионов страны эта очередь до сих пор продолжает увеличиваться, однако согласно поручению премьер-министра Дмитрия Медведева она должна быть ликвидирована до апреля 2022 года). В законе указывается, что теперь также может устанавливаться дополнительное требование:
Список документов для оформления
Каждая семья, которая претендует на получение денежного эквивалента, взамен земельного надела, должна подать в уполномоченное госучреждение следующий перечень бумаг:
- Составленное заявление с прошением об изменении порядка предоставления государственной помощи;
- Свидетельство о бракосочетании;
- Свидетельство о рождении каждого из детей;
- Паспорт на каждого из родителей и совершеннолетних детей;
- Выписка из домовой книги, подтверждающая, что семья проживает на одной жилплощади в указанном регионе;
- Справка о присвоении статуса многодетности;
- Документ, подтверждающий права на каждого ребёнка.
Получить надел для строительства дома или компенсацию за земельный участок многодетным можно лишь в том случае, если оба родителя претендуют на нее впервые. Если хотя бы один из них женат второй раз и ранее уже получал субсидию, в повторной помощи от государства будет отказано.
С очереди также снимаются граждане, получившие землю или жилье в наследство. Аналогичная ситуация с объектом недвижимости, полученным в дар. Съем дополнительного жилья причиной для отказа не является.
Дополнительные причины для отказа в компенсации за земельный надел:
- Собраны и поданы не все необходимые документы.
- Совершеннолетние участники семьи участвовали в сделках, которые были направлены на ухудшение состояния жилья.
- Участок или квартира (дом) были проданы незадолго до подачи заявления на получение сертификата.
- Сокрытие доходов, отсутствие статуса малоимущих.
[ads-pc-1][ads-mob-1]
Для семей, имеющих статус многодетных, законодательством предусмотрена возможность получения денежной выплаты, замещающей получение земельного участка. Замена участка денежной компенсацией возможна, когда в городской черте или близлежащих районах получить землю не предоставляется возможности. Это в основном областные центры, где в указанных границах не имеется свободной земли.
Получить денежную выплату могут многодетные семьи, соответствующие следующим условиям:
- отсутствие в собственности другого земельного участка;
- брак родителей официально зарегистрирован;
- в семье воспитываются три и более ребёнка до 18 лет;
- наличие постоянной прописки у всех членов семьи в том регионе России, где находится участок земли.
Оформление компенсации осуществляется через орган социальной защиты, МФЦ или сайт Госуслуг.
После подачи заявления, осуществляется полная проверка пакета документов, представленных многодетной семьёй. Проверяются также жилищные условия семьи и только после этого семью ставят на очередь для получения компенсационной выплаты.
Денежная выплата оформляется сертификатом или как субсидия. Нормативные акты региона прописывают цели, на которые семья имеет право потратить деньги. Основные направления:
- покупка участка для ИЖС;
- строительство или приобретение жилья;
- взнос при оформлении ипотечного кредита или его погашение;
- ремонт или пристройка к дому.
Часто возникающие вопросы
Каков размер компенсации за монтаж и подведение газовой коммуникации к дому?
- Размеры компенсации за подключение газа устанавливает региональная власть. Субсидируется газификация жилого дома или квартир в МКД. В перечень компенсационных расходов не включается газовое оборудование. Компенсация может быть выплачена в пределах 100 000 рублей. Точная сумма указывается в региональных нормативных актах.
В первом браке воспитывал с супругой троих детей и мы получили земельный участок для многодетной семьи. Во втором браке родился третий ребёнок. Можно ли нам получить компенсацию вместо земельного участка, земля и построенный на ней дом остались у бывшей семьи?
- Нет. Такое право предоставляется только один раз. Вновь созданная семья не имеет права на получение участка или выплату компенсации за него.
Состою в гражданском браке с супругой. Мы воспитываем четырёх детей. Можно ли оформить получение земельного участка или компенсации за него.
- Нет. Получить бесплатно земельный участок или выплату за него, имеют право семьи, состоящие в браке, который официально зарегистрирован.
Какая примерная компенсация за земельный учасок многодетной семье в хмао
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Порядок и условия получения земельного участка многодетными семьями, какие документы необходимы для постановки на учет, адреса Управления социальной защиты населения и Администрации города в Ханты-Мансийске, сроки рассмотрения заявления и примерный размер предоставляемого участка. В некоторых регионах предусмотрена денежная компенсация права на земельный участок.
Это легкий способ загнать себя в ипотечную кабалу», — заявил житель Ханты-Мансийска Олег Визгалов. В окружном департаменте строительства пояснили, что требование приобретения жилья именно в новостройках обусловлено тем, чтобы многодетные семьи приобретали качественное жилье, которое не будет длительное время требовать ремонта основных конструкций, капитального ремонта.
Единая законодательная база для регулирования данного вопроса отсутствует. Получить землю можно во всех субъектах РФ.
В Земельном кодексе, а точнее в пункте 6 статьи 39.5, прописано право администрации в регионах устанавливать персональные правила для участия семьи в программе.
Но в зависимости от места проживания человека может быть предоставлен другой перечень документации и условий для участия в “земельной” программе.
Например, в Краснодарском крае подробные условия прописаны в законе от 26.12.2014 № 3085-КЗ. Чтобы получить землю в этом крае нужно прожить минимум 5 лет. Возраст младшего ребенка не ограничивается 18 годами, как в Московской области.
А в Брянской области — это закон от 31.01.2017 № 3-3. По этому документу семья обязана иметь постоянную регистрацию в регионе, где проживают.
Каждая семья ознакамливается с критериями государственной поддержки на сайте администрации поселения.
Получение квартиры вместо участка
Может ли многодетная семья получить квартиру вместо земельного участка? Ответ на этот вопрос однозначен: да. Безусловно, обретение недвижимости – процесс более сложный, чем выделение денег, но нормы действующего законодательства не запрещают это.
Что необходимо сделать для реализации плана? Первое – обратиться в местную администрацию. Далее особа пишет заявление на имя главы исполнительного властного органа. В тексте указывается цель обращения – получение квартиры вместо земельного участка, на который семейство уже претендует в порядке очереди.
Вариативность социальной помощи многодетным – это важный признак обоснованной и продуманной политики России. Конкретные условия предоставления денег или квартиры взамен участка устанавливаются в каждом регионе индивидуально, потому что родителям с детьми сложно даже снять комнату. Компенсация за землю многодетным семьям помогает людям оперативно решить их жилищные проблемы.
Актуальные вопросы и ответы
Вопрос: Где происходит получение наличных средств по сертификату на жилье?
Ответ: Выдача денег на руки в рамках поддержки государством незащищенных граждан, не предусмотрена. Потратить средства на улучшение жилусловий можно посредством прямого перевода на счет продавца, кредитора. Если вы покупаете квартиру, то деньги переведут как аванс. Если оформляете ипотеку, то средства можно будет расходовать на погашение первого взноса, процентов пот кредиту.Вопрос: Сколько стоит участие в проекте и сколько ждать рассмотрения заявки?
Ответ: Участи в программе бесплатное для всех потенциальных заявителей. На обработку обращения отводится до 30 дней.Вопрос: Нужно ли писать повторное заявление на получение выплаты, если в очереди стою на получение земли? И еще нужно ли дополнительно обращаться, чтоб поставили на учет при утверждении заявки жилищной комиссией?
Ответ: Социальная программа предусматривает право на получение денежной компенсационной выплаты взамен земле. Но ее получение нужно инициировать заявлением именно на денежную субсидию. В случае принятия положительного решения, вас поставят на учет в автоматическом порядке и пришлют соответствующее уведомление.
Деньги вместо земельного участка – отвечаем на часто задаваемые вопросы
(с изменениями на 14 декабря 2021 года)
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 23.01.2020 N 15-пп, от 29.12.2020 N 1294-пп, от 07.09.2021 N 790-пп, от 14.12.2021 N 1194-пп)
В соответствии с Законом Оренбургской области от 22 сентября 2011 года N 413/90-V-ОЗ «О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей», в целях предоставления гражданам меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями в виде единовременной денежной выплаты в целях улучшения жилищных условий взамен предоставления им земельных участков в собственность бесплатно Правительство Оренбургской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить порядок предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, единовременной денежной выплаты в целях улучшения жилищных условий взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно согласно приложению.
1-1. Установить, что гражданам, имеющим трех и более детей (далее — многодетная семья), которым свидетельство о предоставлении единовременной денежной выплаты в целях улучшения жилищных условий взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно (далее — свидетельство) выдано до 1 января 2022 года, предоставление единовременной денежной выплаты осуществляется на основании свидетельства на условиях, действовавших до 1 января 2022 года.
Многодетная семья, не реализовавшая право на получение единовременной денежной выплаты на основании выданного свидетельства, вправе обратиться за ней в году, следующем за годом, в котором истек срок действия свидетельства, при условии наличия права у многодетной семьи на ее предоставление.
(п. 1.1 введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 14.12.2021 N 1194-пп)
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора — заместителя председателя Правительства Оренбургской области по социальной политике — министра здравоохранения Оренбургской области.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 23.01.2020 N 15-пп)
3. Постановление вступает в силу после его официального опубликования, но не ранее 1 июля 2019 года.
Временно
исполняющий обязанности
Губернатора
Оренбургской области
Д.В.ПАСЛЕР
1. Настоящим Порядком определяются правила предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, за счет средств областного бюджета меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями в виде единовременной денежной выплаты в целях улучшения жилищных условий взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно (далее — единовременная денежная выплата).
2. Единовременная денежная выплата предоставляется однократно гражданам, имеющим трех и более детей (далее — многодетная семья), состоящим на учете в органе местного самоуправления городского округа (муниципального района) Оренбургской области в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (далее — нуждающиеся в жилых помещениях), или у которых имеются основания для постановки их на такой учет.
3. Единовременная денежная выплата производится в размере, установленном Законом Оренбургской области от 22 сентября 2011 года N 413/90-V-ОЗ «О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей» (далее — Закон).
4. Единовременная денежная выплата может использоваться многодетной семьей на:
приобретение жилого помещения на территории Оренбургской области;
уплату первоначального взноса по кредитам на приобретение (строительство) жилого помещения на территории Оренбургской области, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору, заключенному с кредитной организацией;
погашение основного долга и уплату процентов по кредитам на приобретение (строительство) жилого помещения на территории Оренбургской области, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору, заключенному с кредитной организацией.
В случае если размер остатка основного долга и процентов по кредитам на приобретение (строительство) жилого помещения на территории Оренбургской области, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору, заключенному с кредитной организацией, менее размера единовременной денежной выплаты, установленного Законом, то оставшаяся сумма средств единовременной денежной выплаты (далее — остаток единовременной денежной выплаты) подлежит перечислению на счет гражданина, открытый им в кредитной организации, в том числе с использованием универсальной карты жителя Оренбургской области.
5. Приобретаемое с помощью единовременной денежной выплаты жилое помещение должно иметь износ не более 40 процентов.
6. Предоставление единовременной денежной выплаты осуществляется государственным казенным учреждением Оренбургской области «Центр социальной поддержки населения» (далее — учреждение) в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных до него в установленном порядке министерством социального развития Оренбургской области (далее — министерство) на текущий финансовый год.
7. В целях получения сведений, необходимых для предоставления едино��ременной денежной выплаты, учреждение заключает с органами местного самоуправления городских округов (муниципальных районов) Оренбургской области соглашения об информационном взаимодействии.
Выплата производится только семьям, которые нуждаются в жилье и имеют трёх и более детей несовершеннолетнего возраста.
Использовать, полученную выплату можно:
- на первый взнос в ипотеку;
- покупку участка;
- покупку жилья (при наличии договора купли-продажи).