Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Расселение ветхого и аварийного жилья в городе Омске в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Во время прямого телеэфира в понедельник, 6 сентября 2021 года, губернатор Александр Бурков высказался о дальнейшей судьбе частного сектора в городе Омске. Заявление прозвучало при ответе на вопрос о сроках сноса остатков поселка Каржас, который, по мнению обратившихся, портит облик города.
Губернатор анонсировал расселение частного сектора в Омске: уточнены территории
«Одна из компаний проявляет интерес вести отселение частного сектора и застройку многоквартирными домами», – сообщил Александр Бурков.
Руководитель области также отметил, что с высокой долей вероятности активно вопрос расселения частного сектора предстоит решать в 2023 году.
Добавим, что «некрасивость» частного сектора губернатор подтверждать не стал, наоборот, поспорив с этим утверждением.
Впоследствии по итогам анонса главы региона территории Омска, предусмотренные для преобразования, перечислили в департаменте архитектуры и градостроительства мэрии.
«Так, для преобразования предусмотрена территория района Каржас на Левобережье. Территория с 1-й по 7-ю Северную, линии, Рабочие – процесс преобразования этих территорий уже запущен ранее и сейчас, с учетом повышения спроса на жилье, может быть предусмотрен комплексный подход», – сообщили в омском депархитектуры.
В ведомстве отметили, что территории частного сектора, которые целесообразно заместить многоквартирной застройкой, определены текущей редакцией Генерального плана Омска.
Новости о расселении аварийного жилья омск 2021
?
Да, и именно закон о КРТ дает региональным властям такую возможность. В нем предусмотрено несколько причин для сноса многоквартирного дома, если он не является аварийным:
- износ основных конструктивных элементов дома (крыши, стен, фундамента) превышает региональный норматив;
- капитальный ремонта дома требует больше денег, чем положено по региональным нормативам;
- дом возведен в период индустриального домостроения по типовым проектам, с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий;
- дом находятся в ограниченно работоспособном техническом состоянии;
- в доме нет централизованных систем инженерно-технического обеспечения.
?
Нет, без согласия собственников неаварийную многоэтажку не снесут, даже если она старая. За участие дома в программе КРТ должны проать не менее чем 2/3 от числа собственников жилых помещений либо их представителей.
47862
19604
17410
Фото 25913
Фото 25058
Фото 19008
Давайте попробуем разобраться в его ключевых положениях, большинство из которых являются весьма неоднозначными
Как сообщает канал «Юридические тонкости», этот закон предусматривает порядок комплексного развития территорий. В частности это касается и территорий жилой застройки. Программа реновации будет состоять из многоквартирных домов, относящихся к двум категориями:
1) дома, которые получили статус аварийных и подлежащих к сносу либо реконструкции (понятное дело, что здесь вопросов и быть недолжно);
2) дома, которые не получили статус аварийных, но обладающие рядом определенных критериев, перечень которых утверждается региональными властями (вот здесь и возникают некоторые вопросы).
Внимательно прочитав закон, мы может ознакомиться там лишь с общими требованиями, на которые все регионы РФ должны ссылаться при выведении этих критериев.
Например, если:
- физический износ фундамента, крыши и стен строения превышает допустимую степень по региону;
- дома были построены ещё ещё тогда, когда осуществлялась индустриальная жилая застройка по типовому проекту, с использованием типовых изделий стен и перекрытий;
- дом имеет ограниченно работоспособное техническое состояние;
- в доме нет централизованной системы инженерно-технического обеспечения.
Другими словами, программа обязательного расселения может коснуться не только аварийных многоэтажек, но и любых других, признанных устаревшими. Многое будет зависеть от того, какие критерии будут разработаны непосредственно на местах.
Стоит отметить, что за основу могут взяться не все перечисленные критерии, а лишь один или несколько. Сами жители, чтобы добиться включения их дома в программу комплексного развития территории, могут провести собрание собственников.
Для граждан, являющихся нанимателями жилых помещений на основании договоров социального найма порядок расселения из аварийного дома не изменился.
Как и прежде он вправе получить жилое помещение равнозначное по площади имеющемуся.
Однако если семья нанимателя в установленном законом порядке признана нуждающейся в жилом помещении, то при расселении учитывается норма предоставления на каждого члена семьи, установленная в регионе ее проживания.
Кроме того, жилье обязательно должно быть благоустроенным и находится в границах населенного пункта его проживания. Исключение могут составлять случаи, когда сам наниматель дал согласие на предоставление ему жилья в другом месте.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- следующая ›
- последняя »
- Самые большие по количеству квартир
- Самые большие по общей жилой площади
- Самые высокие по количеству этажей
- Самые крупные по количеству лифтов
- Самые длинные по количеству подъездов
Целью Программы является снижение доли аварийного жилья в жилищном фонде муниципальных образований Омской области, создание условий для обеспечения устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда.
Процедура признания жилья непригодным для проживания
Важно! Чтобы признать квартиру непригодной для дальнейшего проживания, собственнику ветхого жилья необходимо написать заявление в межведомственную комиссию по месту регистрации. Такое право имеет только владелец квартиры (дома).
После подачи документа произойдет следующее:
- Экспертная комиссия проверит здание на пригодность, опираясь на технические и санитарные нормы. На принятие решения о непригодности жилья для дальнейшего проживания комиссии отводится 14 дней.
- По результатам экспертизы будут оформлены три экземпляра акта, который скрепляется подписью всех ее членов (в противном случае документ не будет иметь правовой силы). Один экземпляр выдается заявителю.
- В течение пяти дней после признания ветхости (непригодности) жилого помещения (здания) комиссия уведомляет об этом свой орган местного самоуправления.
- Администрация утверждает официальное решение о внесении здания в категорию ветхого либо непригодного для проживания.
- Оформляется заключение о переселении обитателей дома.
Действующие схемы расселения
Переселение жителей ветхого жилья осуществляется по трем схемам:
- Если здание объявлено непригодным для проживания и подлежит сносу без реконструкции, расселение производится с учетом статуса жильцов. Отселение семьи квартиросъемщика сопровождается аннуляцией договора социального найма и оформлением нового соглашения на получение равноценной квартиры в этом же районе.
- Вместо сноса дом подлежит реконструкции и на этот период его обитателям выдается жилое помещение из муниципального маневренного фонда.
- Собственник может взять вопрос поиска нового жилья на себя (например, если хочет переехать в другой регион) и получить денежную компенсацию в размере установленной комиссией рыночной стоимости старой квартиры.
Впервые о том, чтобы построить населённый пункт на реке Оми, заговорил тарский воевода князь Шаховский в 1627 году. Связано это было с тем, что ойраты, кочевой народ обитавший в юго-восточной части России, всё больше улучшал торговые отношения Русью. Кроме того, дальше на востоке было расположено Джунгарское ханство, которое постоянно совершала набеги на русские земли. Большой удар приходился по волостям Тарского уезда. Также существующий торговый путь, которым перевозили соль, был неудобен для большинства торговцев, так как не имел никаких перевалочных пунктов.
Тогда, в 1627 году Шаховский предложил царю построить острог на реке Оми. Он должен был решить все перечисленные проблемы. Казачий глава Назарий Жадовский проверил место, на котором должен был быть построен острог, и признал его пригодным. В следующем, 1628 году, на пост тарского воеводы был назначен новый человек – Кайсаров. Он также обратился к царю с просьбой построить острог, который бы помог путникам преодолевать Иртыш.
Когда к власти пришёл Пётр Первый, отдающий большое предпочтение покорению Сибири, дело сдвинулось с мёртвой точки. Всё больше экспедиций отправлялось в Сибирь для того, чтобы искать месторождения золота и серебра. Одна из самых крупных экспедиций – Матвея Гагарина. Он отправился в Сибирь с целью найти золотые прииски, а также строить города на реке Иртыш. Большое значение отдавалось первому, так как после войны со шведами Россия испытывала экономические трудности.
Естественное движение
Как было написано выше, в последнее время наметился рост рождаемости и снижение смертности. Однако пока что всё равно видна естественная убыль населения. На 2019 год естественная убыль составила 5 тысяч человек. Специалисты считают, что даже при самом оптимистичном прогнозе население упадёт ниже миллиона.
В 2015 году в городе родилось 16 392 малышей, что является рекордом для Омска. Однако в 2020 эта цифра снизилась до 15 982. Но, как писалось выше, смертность всё равно превышает рождаемость. По прогнозам естественный прирост, при самом оптимистичном раскладе, будет виден только через примерно 20 лет.
Кроме того, в области была замечена высокая смертность мужчин трудоспособного возраста. По данным Росстата, это 80 процентов от всего мужского трудоспособного населения. У женщин этот показатель в том же возрасте ниже в четыре раза.
Однако показатель смертности новорождённых в Омске – один из самых низких во всей стране (4,7 на 1000 человек населения при 8,5 на 1000 по всей России). Кроме того, эта цифра с каждым годом становится ниже.
Итоги Всероссийской переписи населения 2010 года по Омской области
По состоянию на 14 октября 2010 года численность постоянного населения Омской области составляла 1 миллион 977 тысяч 665 человек.
Кроме того, при переписи было учтено 1732 человека, временно (менее 1 года) находившихся на территории Омской области и постоянно проживающих за рубежом.
Омская область по численности населения занимает 25 место по России и 6 место среди регионов Сибирского Федерального округа.
За межпереписной период численность населения Омской области сократилась на 101 тысячу 555 человек. Сокращение численности населения произошло в 31 муниципальном районе Омской области. «Лидируют» в этом списке
Называевский (на 21,8%), Русско-Полянский (на 21%) и Нижнеомский (на 19,9%) муниципальные районы, потерявшие каждого пятого жителя.
Практически сохранилась на уровне 2002 года численность постоянного населения в Омском и Марьяновском муниципальных районах (99,8% и 99,3% соответственно). Рост численности населения зафиксирован лишь в одном районе области – это Азовский немецкий национальный район. (+2,6 % к 2002 году).
Самый малочисленный – Большеуковский муниципальный район – 8 тысяч 174 человека. На его долю приходится менее одного процента жителей области (0,4%). Самым многочисленным районом Омской области по-прежнему остался Омский муниципальный район – 94 тысячи 86 человек. Его доля во всем населении региона составила почти 5 процентов (4,8%).
В городах и рабочих поселках Омской области проживали 1 миллион 413 тысяч 226 человек или 71,5 процента от общей численности населения. По сравнению с 2002 годом численность населения в городских населенных пунктах уменьшилась на 15,3 тыс. человек.
Город Омск – седьмой по величине среди двенадцати городов-«миллионеров» Российской Федерации. Численность населения на момент переписи населения составляла 1 миллион 154 тысячи 116 человек.
Сельских жителей Омской области стало меньше на 86 тысяч 300 человек. В октябре 2010 года в сельской местности области проживали 564 тысячи 439 человек или 28,5 процента всего населения области.
В ходе переписи на территории нашего региона было учтено 913 тысяч 129 мужчин и 1 миллион 64 тысячи 536 женщин. Превышение численности женщин над численностью мужчин, характерное для населения всей России, сохранилось и составило в Омской области 151 тысячу человек. В 2010 году на 1000 мужчин приходилось 1166 женщины (в 2002 г. – 1153 женщины).
За межпереписной период жители Омской области стали старше на 2 года. Средний возраст населения достиг 39 лет (38,6). Селяне и горожане практически одного возраста (38,2 и 38,7 соответственно). Мужчины моложе женщин. Средний возраст мужчин – 36 лет, женщин – 41 год (40,8 лет). Среди районов области самое молодое население – в Москаленском муниципальном районе: средний возраст москаленцев – 36 лет. Жители Муромцевского района – старше всех в области, их средний возраст – 42 года.
В Омской области, как и в целом по стране продолжается процесс демографического старения населения. Численность населения моложе трудоспособного возраста сократилась на 71 тыс. человек или на 18 процентов. Численность населения в трудоспособном возрасте уменьшилась на 53 тыс. человек или на 4,1 процента. Численность населения старше трудоспособного возраста увеличилась на 20 тыс. человек или на 5,1 процента.
Итоги Всероссийской переписи населения 2010 года отразили целостную картину состояния населения Омской области в браке. По сравнению с 2002 годом доля состоящих в браке в возрасте 16 лет и старше увеличилась незначительно – на 0,3 процентных пункта и составила 59 процентов. В 2010 году 17 процентов от числа состоящих в браке проживало в незарегистрированных отношениях (в 2002 г. – 12%).
Из числа лиц в возрасте 16 лет и старше, указавших состояние в браке, никогда не состояли в браке 21 процент населения; доля разведенных и разошедшихся составляла 9 процентов, вдовых – 11 процентов.
В 2010 году переписью зафиксировано 759 тысяч частных домохозяйств. По сравнению с 2002 годом их число увеличилось (в 2002 г. – 744,3 тыс. частных домохозяйств). Данная тенденция связана с увеличением числа домохозяйств, состоящих из одного и двух человек – такие домохозяйства составляли 54 процентов всех частных домохозяйств. Средний размер домохозяйства в Омской области уменьшился и составил 2,6 человека (в 2002 г. – 2,7 человек). Всероссийская перепись населения 2010 года подтвердила, что Омская область многонациональна – представители свыше 100 национальностей проживают на ее территории. Существенных изменений в национальной структуре Омской области за межпереписной период не произошло.
Наиболее многочисленными национальностями на территории нашего региона являются: русские – 85,8%, казахи – 4,1%, украинцы – 2,7%, немцы – 2,6%, татары – 2,2%. Армяне составляли 0,4 процента населения Омской области, белорусы – 0,3 процента. Доля других национальностей суммарно равнялась 1,9%.
В Омской области почти все жители – 97,5 процента – владеют русским языком. Среди других языков наиболее распространенными являются: английский, немецкий, казахский, татарский, украинский.
Среди жителей Омской области, указавших свое гражданство, подавляющее большинство – 99,5 процента – граждане Российской Федерации. Среди иностранных граждан, постоянно проживающих в Омской области, большая часть – это граждане государств-участников СНГ (84,5% всех иностранцев). Из них наиболее многочисленны граждане Казахстана (45,1%), Узбекистана (16,4%), К��ргызстана (9,7%).
По данным Всероссийской переписи населения 2010 года, отмечен рост образовательного уровня населения Омской области. Из числа указавших уровень образования имели образование основное общее и выше – 93 процента населения в возрасте 15 лет и более (в 2002 г. – 89,7%). Из них получили высшее профессиональное и послевузовское образование – 20 процентов жителей области, среднее и начальное профессиональное образование – 38 процентов, общее – 37 процентов.
Впервые при переписи была получена численность лиц, имеющих ученую степень. На 14 октября 2010 года на территории Омской области учтено 795 докторов наук и более 5 тысяч кандидатов наук.
При переписи 2010 года, население могло указывать все имеющиеся источники средств к существованию. Доход от трудовой деятельности назвали источником средств к существованию 45,3 процента опрашиваемого населения Омской области. Получали пенсию, включая пенсию по инвалидности, 26,6 процента жителей области. Находились на иждивении отдельных лиц, получали помощь других лиц (родителей, супругов и др.) или алименты – 29,8 процента граждан. Почти 15 процентов населения Омской области занимается ведением личного подсобного хозяйства для потребления натуральных продуктов собственного производства.
В Омской области на момент переписи населения 2010 года из общего числа лиц в возрасте 15-72 года, занятых в экономике, абсолютное большинство – 93 процента – являлись работающими по найму. Из числа работающих не по найму 2,4 процента привлекали для осуществления своей деятельности наемных работников (в 2002 г. – 1,9%).
Рейтинг регионов России по плотность населения
(В разрезе федеральных округов)
Центральный федеральный округ
| № | Регион | Плотность населения, чел. на кв. км. |
| 1 | Москва | 4941,45 |
| 2 | Московская область | 173,89 |
| 3 | Белгородская область | 56,80 |
| 4 | Тульская область | 56,43 |
| 5 | Липецкая область | 46,92 |
| 6 | Владимирская область | 46,15 |
| 7 | Ивановская область | 46,04 |
| 8 | Воронежская область | 44,16 |
| 9 | Курская область | 36,55 |
| 10 | Ярославская область | 34,32 |
| 11 | Брянская область | 33,93 |
| 12 | Калужская область | 33,62 |
| 13 | Орловская область | 29,40 |
| 14 | Тамбовская область | 28,86 |
| 15 | Рязанская область | 27,73 |
| 16 | Смоленская область | 18,50 |
| 17 | Тверская область | 14,79 |
| 18 | Костромская область | 10,44 |
Перечень аварийных многоквартирных домов
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и региональной адресной программой Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2013 – 2017 годах (далее — Программа) при предоставлении финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд) предусматривалось расселение только тех многоквартирных домов, которые были признаны аварийными до 01.01.2012.
Таким образом, многоквартирные аварийные дома, признанные таковыми после 01.01.2012, в Программу не включены. По состоянию на 19.03.2018 на территории города Омска расположено 196 многоквартирных дома, признанных аварийными после 01.01.2012, для расселения которых необходимы средства в размере более 4,8 млрд. руб. Вышеуказанная финансовая потребность для решения задач по ликвидации аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 01.01.2012, несоразмерна с возможностью бюджета города Омска. 30.10.2017 принят Федеральный закон № 311-ФЗ «О внесении изменений в статьи 3 и 25 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», предусматривающий продление срока деятельности Фонда до 1 января 2019 года.
Население Омска по данным Росстат
Прирост населения постоянно то повышается, то снижается. При этом он, за всё время с 1979 года ни разу не лишился своего статуса города-миллионника. На 2019 год Омск по численности проживающих на его территории людей находился на 8 месте из 1115. Статистика населения города по годам (начиная с 2010 года):
- 2010 г. – 1 154 116 человек.
- 2011 г. – 1 154 121 ч.
- 2012 г. – 1 156 583 ч.
- 2013 г. – 1 160 670 ч.
- 2014 г. – 1 166 092 ч.
- 2015 г. – 1 173 854 ч
- 2016 г. – 1 178 079 ч.
- 2017 г. – 1 178 391 ч.
- 2018 г. – 1 172 070 ч.
- 2019 г. – 1 164 815 ч.
- 2020 г. – 1 154 507 ч.
Впервые о том, чтобы построить населённый пункт на реке Оми, заговорил тарский воевода князь Шаховский в 1627 году. Связано это было с тем, что ойраты, кочевой народ обитавший в юго-восточной части России, всё больше улучшал торговые отношения Русью. Кроме того, дальше на востоке было расположено Джунгарское ханство, которое постоянно совершала набеги на русские земли. Большой удар приходился по волостям Тарского уезда. Также существующий торговый путь, которым перевозили соль, был неудобен для большинства торговцев, так как не имел никаких перевалочных пунктов.
Тогда, в 1627 году Шаховский предложил царю построить острог на реке Оми. Он должен был решить все перечисленные проблемы. Казачий глава Назарий Жадовский проверил место, на котором должен был быть построен острог, и признал его пригодным. В следующем, 1628 году, на пост тарского воеводы был назначен новый человек – Кайсаров. Он также обратился к царю с просьбой построить острог, который бы помог путникам преодолевать Иртыш.
Когда к власти пришёл Пётр Первый, отдающий большое предпочтение покорению Сибири, дело сдвинулось с мёртвой точки. Всё больше экспедиций отправлялось в Сибирь для того, чтобы искать месторождения золота и серебра. Одна из самых крупных экспедиций – Матвея Гагарина. Он отправился в Сибирь с целью найти золотые прииски, а также строить города на реке Иртыш. Большое значение отдавалось первому, так как после войны со шведами Россия испытывала экономические трудности.
В Омске может появиться новый микрорайон для переселенцев из ветхого жилья
В рамках программы местная власть должна создать специальный список недвижимости, которая подпадает под критерии ветхой или аварийной. Далее состояние этих строений проверяет Межведомственная комиссия, которая оценивает степень повреждения конструкции зданий, а также устанавливает, пригоден ли конкретный дом к проживанию.
Чтобы инициировать экспертизу, придется собрать пакет документов, в который нужно включить план дома, копии документов на право собственности, техпаспорт здания, вывод специалиста о состоянии строения, а также письменные жалобы от проживающих в доме граждан.
Последние новости о переселении граждан из ветхого и аварийного жилья в 2021 году говорят о том, что основные моменты уже пересмотрены и порядок осуществления данной процедуры будет совершенно иным, чем в прошлые периоды.
Важно отметить, что бесплатно новые квартиры от государства перестанут предоставляться с сентября 2021 года. Новый порядок будет применяться по отношению к жилплощади, которая будет признана непригодной для проживания в октябре.
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
- заявление;
- паспорт заявителя;
- копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- заключение комиссии об обследовании дома;
- заключение органов государственного надзора (при необходимости);
- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
- фотографии (при необходимости);
- жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
- другие обосновывающие документы.
В Казани из 50,9 тыс. кв. м жилья, включенного в муниципальную «аварийную» программу (это 90 домов), на сегодня расселено лишь 28,6 тыс. кв. м. В двух домах из оставшихся процесс переселения идет по графику, в 35 отстает «до трех месяцев». Согласно этой программе объем ее финансирования за 2013 — 2021 годы — 1,7 млрд рублей.
За время реализации программы в Чебоксарах расселены 263 аварийных дома. На переселение 13 тысяч человек потратили 5 миллиардов рублей, около половины из них — жители Чебоксар. В 2021 году в стране разработают новую программу для аварийщиков, в которой будет учитываться социальный статус семей. С 2021 года она заработает.
Расселение коммунальных квартир в Омске в 2021 году
Реализация мероприятий, предусмотренных Программой, будет осуществляться в 2019 — 2025 годах.
Этапы реализации Программы:
I этап — 2019, 2020 годы (количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда, — 612 человек);
(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 26.12.2019 N 480-п, от 28.08.2020 N 344-п)
II этап — 2020, 2021 годы (количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда, — 461 человек);
(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 26.12.2019 N 480-п, от 28.08.2020 N 344-п, от 07.09.2020 N 363-п)
III этап — 2021, 2022 годы (количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда, — 895 человек);
(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 26.12.2019 N 480-п, от 28.08.2020 N 344-п, от 07.09.2020 N 363-п, от 10.12.2020 N 521-п)
IV этап — 2022, 2023 годы (количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда, — 614 человек);
(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 26.12.2019 N 480-п, от 28.08.2020 N 344-п, от 10.12.2020 N 521-п)
V этап — 2023, 2024 годы (количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда, — 1394 человека);
(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 26.12.2019 N 480-п, от 28.08.2020 N 344-п, от 10.12.2020 N 521-п)
VI этап — 2024, 2025 годы (количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда, — 1238 человек).
(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 26.12.2019 N 480-п, от 28.08.2020 N 344-п, от 10.12.2020 N 521-п)
Изменения в Программу, связанные с требованиями Федерального закона, которые не могли быть внесены в отчетном году, вносятся до 1 марта года, следующего за отчетным, если иное не установлено федеральным законодательством.
Финансирование мероприятий Программы предусмотрено за счет средств Фонда, средств областного бюджета и средств бюджетов муниципальных образований Омской области. Распределение средств по муниципальным образованиям Омской области осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 16 октября 2013 года N 264-п «Об утверждении государственной программы Омской области «Создание условий для обеспечения граждан доступным и комфортным жильем и жилищно-коммунальными услугами в Омской области» в пределах объема финансовой поддержки Фонда с учетом доли софинансирования из областного бюджета, определенной распоряжением Правительства Российской Федерации от 18 октября 2019 года N 2468-р. Объем софинансирования мероприятий Программы из местных бюджетов составляет не менее 0,04 процента общего объема финансирования.
(в ред. Постановления Правительства Омской области от 28.08.2020 N 344-п)
Расчет необходимых финансовых затрат для реализации Программы осуществляется в соответствии с Федеральным законом.
Объем финансирования на проведение мероприятий в рамках реализации Программы:
(абзац введен Постановлением Правительства Омской области от 28.08.2020 N 344-п)
— по I этапу (2019, 2020 годы) — II этапу (2020, 2021 годы) рассчитан исходя из стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 декабря 2018 года N 822/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года»;
(абзац введен Постановлением Правительства Омской области от 28.08.2020 N 344-п; в ред. Постановления Правительства Омской области от 10.12.2020 N 521-п)
— по III этапу (2021, 2022 годы) — VI этапу (2024, 2025 годы) рассчитан исходя из стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 сентября 2020 года N 557/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2020 года». Планируемые объемы финансирования Программы приведены в таблице.
(абзац введен Постановлением Правительства Омской области от 28.08.2020 N 344-п; в ред. Постановления Правительства Омской области от 10.12.2020 N 521-п)
Абзац исключен. — Постановление Правительства Омской области от 28.08.2020 N 344-п.
Основным показателем выполнения Программы является количество переселенных в 2019 — 2025 годах граждан, проживавших в аварийном жилищном фонде.
В рамках реализации Программы с финансовой поддержкой Фонда подлежат переселению 5214 человек, расселяемая площадь жилых помещений составляет 79 543,06 кв.м.
(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 26.12.2019 N 480-п, от 28.08.2020 N 344-п, от 10.12.2020 N 521-п)
План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, приведен в приложениях N 2, 3 к Программе.
Планируемые показатели переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, представлены в приложении N 4 к Программе.
Население Омска по данным Росстат
Прирост населения постоянно то повышается, то снижается. При этом он, за всё время с 1979 года ни разу не лишился своего статуса города-миллионника. На 2019 год Омск по численности проживающих на его территории людей находился на 8 месте из 1115. Статистика населения города по годам (начиная с 2010 года):
- 2010 г. – 1 154 116 человек.
- 2011 г. – 1 154 121 ч.
- 2012 г. – 1 156 583 ч.
- 2013 г. – 1 160 670 ч.
- 2014 г. – 1 166 092 ч.
- 2015 г. – 1 173 854 ч
- 2016 г. – 1 178 079 ч.
- 2017 г. – 1 178 391 ч.
- 2018 г. – 1 172 070 ч.
- 2019 г. – 1 164 815 ч.
- 2020 г. – 1 154 507 ч.
Впервые о том, чтобы построить населённый пункт на реке Оми, заговорил тарский воевода князь Шаховский в 1627 году. Связано это было с тем, что ойраты, кочевой народ обитавший в юго-восточной части России, всё больше улучшал торговые отношения Русью. Кроме того, дальше на востоке было расположено Джунгарское ханство, которое постоянно совершала набеги на русские земли. Большой удар приходился по волостям Тарского уезда. Также существующий торговый путь, которым перевозили соль, был неудобен для большинства торговцев, так как не имел никаких перевалочных пунктов.
Тогда, в 1627 году Шаховский предложил царю построить острог на реке Оми. Он должен был решить все перечисленные проблемы. Казачий глава Назарий Жадовский проверил место, на котором должен был быть построен острог, и признал его пригодным. В следующем, 1628 году, на пост тарского воеводы был назначен новый человек – Кайсаров. Он также обратился к царю с просьбой построить острог, который бы помог путникам преодолевать Иртыш.
Когда к власти пришёл Пётр Первый, отдающий большое предпочтение покорению Сибири, дело сдвинулось с мёртвой точки. Всё больше экспедиций отправлялось в Сибирь для того, чтобы искать месторождения золота и серебра. Одна из самых крупных экспедиций – Матвея Гагарина. Он отправился в Сибирь с целью найти золотые прииски, а также строить города на реке Иртыш. Большое значение отдавалось первому, так как после войны со шведами Россия испытывала экономические трудности.
Согласно переписи 2020 года в Омске проживает до 102 национальностей. Преобладают русские (88,8 процента). После идут казахи (3,4 процента), украинцы (2 процента), татары (1,9 процента) и немцы (1,3 процента).
Ранее русские также были преобладающей национальностью в городе. Согласно переписи 1959 года, в Омске проживало около русских 77,43 процента от общего числа проживающих людей (1 645 017 ч.). С каждым годом русского населения в городе становилось всё больше и на данный момент их в городе 88,8 процента от общего числа (1 926 665 ч.).
Как было написано выше, в последнее время наметился рост рождаемости и снижение смертности. Однако пока что всё равно видна естественная убыль населения. На 2019 год естественная убыль составила 5 тысяч человек. Специалисты считают, что даже при самом оптимистичном прогнозе население упадёт ниже миллиона.
В 2015 году в городе родилось 16 392 малышей, что является рекордом для Омска. Однако в 2020 эта цифра снизилась до 15 982. Но, как писалось выше, смертность всё равно превышает рождаемость. По прогнозам естественный прирост, при самом оптимистичном раскладе, будет виден только через примерно 20 лет.
Кроме того, в области была замечена высокая смертность мужчин трудоспособного возраста. По данным Росстата, это 80 процентов от всего мужского трудоспособного населения. У женщин этот показатель в том же возрасте ниже в четыре раза.
Однако показатель смертности новорождённых в Омске – один из самых низких во всей стране (4,7 на 1000 человек населения при 8,5 на 1000 по всей России). Кроме того, эта цифра с каждым годом становится ниже.
В целом, смотря на статистику прошлых годов, можно сделать предположение что вскоре в Омске наметится естественный прирост населения. Однако, сейчас говорить об этом рано. Специалисты, однако, настроены пессимистично. Согласно их прогнозам, даже если уровень миграции и рождаемости поднимется, Омск всё равно лишится статуса миллионника.
Однако одно известно точно – смертность среди Омчан падает, а рождаемость повышается. Кроме того, падает смертность среди младенцев. Однако ни о каком росте населения в ближайшие несколько лет речи идти не может. Сейчас город до сих сохраняет свой статус миллионника только благодаря мигрантам, поток которых тоже снижается каждый год.
Точно определить, что будет в будущем, никто не сможет, так что остаётся только строить теории. Однако стоит признать, что большая часть специалистов настроена положительно в отношении населения Омской области и утверждают что рост будет, но далеко не сразу.
-
9 декабря 2020, 11:57
Омская область из-за пандемии уступила Москве первое место по миграционной убыли населения
Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий — залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Омска и Омской области.
Сейчас город заканчивает реализацию программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, рассчитанную до конца 2017 года. Напомним, в нее попали дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года, финансирование ведется за счет федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, областного и муниципального бюджетов.
Однако конкретные суммы и объемы, которые сможет охватить программа, не названы. Тем временем в Омске, как и во многих других регионах, перешагнули планку, когда признают аварийными пятиэтажки, рассказала глава департамента жилищной политики Светлана Шенфельд. Это порядка 100–150 комнат в каждом доме, особенно если дом был общежитием, а значит, каждую комнату нужно расселить в отдельную благоустроенную квартиру, что, естественно, требует больше затрат для бюджета.
Этапы расселения из аварийного жилья
Само переселение состоит из нескольких этапов:
- Подача заявления и необходимых документов в межведомственную комиссию.;
- Получение решения по итогам работы комиссии о признании дома аварийным;
- Включение дома в региональную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- Получение уведомления о принятом решении об изъятии земельного участка и проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд;
- Подписание соглашения и отправка его в орган, принявший решение об изъятии, в течение 90 дней со дня получения проекта соглашения;
- Принятие жилого помещения с составлением соответствующего акта;
- Подписание договора социального найма или оформление права собственности на новое жилое помещение в Росреестре.
Расселение Аварийного Жилья В Омске В 2021 Г Последние Новости
При этом за первую половину 2020 года в Омске родилось 4780 детей, что на 11,7 % меньше, чем в первом полугодии прошлого года. В свою очередь, умерло на 0,3 % человек меньше, чем в прошлом году. В результате по итогам полугодия была зафиксирована естественная убыль населения в 2154 человека, что на 39,9 % выше показателя за аналогичный период прошлого года. В России выделяется 2 категории переселенцев – вынужденные переселенцы, которые не по своему желанию перебрались с постоянного места жительства внутри страны в другой регион РФ или в Россию из-за рубежа, а также добровольные переселенцы, то есть участники программы по содействию добровольному переселению соотечественников в Россию.
Правда, в самом АО «Омскэлектро» не очень охотно готовятся комментировать ситуацию. Устный комментарий в компании давать не стали, попросив отправить письменный запрос, мы отправили его в понедельник, 15 февраля. На следующий день запрос был принят в работу, но ответа на момент публикации всё еще нет.
Поддержать родителей планируют также помощью в трудоустройстве. В 2019 году область заключила 300 социальных контрактов — это возможность получить 250 тыс. руб. на открытие своего дела. В 2021 году число контрактов увеличат до 3500.
Омский Минстрой назвал адреса домов, подлежащих расселению в ближайшее время
Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:
- заявление;
- паспорт заявителя;
- копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- заключение комиссии об обследовании дома;
- заключение органов государственного надзора (при необходимости);
- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
- фотографии (при необходимости);
- жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
- другие обосновывающие документы.
До конца 2018 года по государственной программе происходит переселение жителей тех домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года. Переселение жителей из домов, признанных аварийными после этой даты, с 2019 года начало происходить по новой программе.
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.
Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.
Рассмотрение заявления о признании жилья ветхим или аварийным происходит в течение 30 дней.
Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
Очередность расселения жителей домов определяется степенью их аварийности.
Государственная регистрация возникновения и перехода прав собственности на жилые помещения в связи с переселением по государственной программе осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты подачи заявления.
В Казани из 50,9 тыс. кв. м жилья, включенного в муниципальную «аварийную» программу (это 90 домов), на сегодня расселено лишь 28,6 тыс. кв. м. В двух домах из оставшихся процесс переселения идет по графику, в 35 отстает «до трех месяцев». Согласно этой программе объем ее финансирования за 2013 — 2021 годы — 1,7 млрд рублей.
За время реализации программы в Чебоксарах расселены 263 аварийных дома. На переселение 13 тысяч человек потратили 5 миллиардов рублей, около половины из них — жители Чебоксар. В 2021 году в стране разработают новую программу для аварийщиков, в которой будет учитываться социальный статус семей. С 2021 года она заработает.
Правда, в таком случае непонятно, кто будет отвечать, а главное, финансировать расселение «аварийки» Сейчас в России, по словам Чибиса, насчитывается около 11 млн кв.
м. аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года. «Что касается продолжения расселения аварийного жилья – стране необходимы постоянно действующие механизмы расселения аварийного жилищного фонда, мы сейчас готовим наше предложение», — отметил замминистра.
Согласно этому указу от 7 мая 2012 года правительству было поручено снизить на 20% стоимость жилья к 2021 году, а к 2021 году — предоставить доступное жилье 60% семей. По планам, из аварийного жилья к 2021 году должны были переселить 777 тысяч семей. »
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- следующая ›
- последняя »
- Самые большие по количеству квартир
- Самые большие по общей жилой площади
- Самые высокие по количеству этажей
- Самые крупные по количеству лифтов
- Самые длинные по количеству подъездов
Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:
- заявление;
- паспорт заявителя;
- копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- заключение комиссии об обследовании дома;
- заключение органов государственного надзора (при необходимости);
- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
- фотографии (при необходимости);
- жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
- другие обосновывающие документы.
До конца 2018 года по государственной программе происходит переселение жителей тех домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года. Переселение жителей из домов, признанных аварийными после этой даты, с 2019 года начало происходить по новой программе.
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.
Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.
Рассмотрение заявления о признании жилья ветхим или аварийным происходит в течение 30 дней.
Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
Очередность расселения жителей домов определяется степенью их аварийности.
Государственная регистрация возникновения и перехода прав собственности на жилые помещения в связи с переселением по государственной программе осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты подачи заявления.
- заявление на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что заявитель зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор найма.
-
10 декабря 2020, 10:18
Мэрия Омска заказала проект 180-квартирного дома для расселения из аварийного жилья
-
8 мая 2020, 12:45
В Омске жильцов аварийного дома переселили в новостройку с трещинами
-
26 марта 2020, 14:27
В Омске признали аварийными два дома, но расселить их могут и через семь лет
- Архив за 2012 г.
- Архив за 2013 г.
- Архив за 2014 г.
- Архив за 2015 г.
- Архив за 2016 г.
- Архив за 2017 г.
- Архив за 2018 г.
- Архив за 2019 г.
- Архив за 2020 г.
- 2021 г.