Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Непонятные на первый взгляд термины «трансмиттент» и «трассмиссар», закрепленные в статье № 1156 ГК РФ, регламентирующей наследственную трансмиссию, не деле означают весьма простые вещи. «Трансмиттент» — это наследник, скончавшийся до того, как успел вступить в права наследства. «Трассмиссар» — его наследник, правопреемник.
Наследственная трансмиссия
Если в вашей семье произошла подобная ситуация важно помнить, что:
- Для получения права наследования по трансмиссии необходимо уложиться в полугодовой срок после смерти первого наследодателя (или подать иск об уважительной причине нарушения сроков)
- Первоначальный наследник должен заявить о своем желании принять унаследованное имущество. Если он этого не сделал до своей смерти, условия для трансмиссии не наступают, и наследование происходит в обычном законном порядке, по очередям
- Транмиссар может вступить в наследство, только, если на момент смерти трансмиттента не был лишен права наследования (по завещанию трансмиттента, по закону или в результате собственного отказа от наследственных прав)
Споры о наследстве до суда доведут
По словам члена комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергея Полякова, есть практика признания наследника недостойным, если он умышленно умолчал о наличии других наследников по закону, чем лишил их наследства.
«Вопросы возникают и вокруг такой категории как нетрудоспособные наследники. Здесь важно учесть, что нетрудоспособными сейчас признаются не только инвалиды, но и граждане предпенсионного возраста — женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет. И здесь уже может возникнуть спорная ситуация, когда у умершего, к примеру, есть дети, которые приняли наследство после отца, а отец, не зарегистрировав новый брак, проживал с женщиной, которой на момент его смерти уже исполнилось 55 лет, но она еще не получала пенсию и жила на обеспечении наследодателя. Такая сожительница может признать себя иждивенкой в судебном порядке и также наследовать долю имущества наследодателя», — разъясняет нотариус города Томари Инесса Токарева.
Право наследования родственников
Законом установлено 8 очередей наследников. Принцип наследования состоит в следующем: сначала призывается к принятию наследства первая очередь, в которую входят: родные и усыновленные дети наследодателя, его вдовец (вдова), родители, находящиеся в живых. Только в том случае, если они все отсутствуют, призывается вторая очередь: родные братья и сестры, бабушки, дедушки по отцу и матери, и далее в таком же порядке. Кто входит в определенную очередь, указано в ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Отсутствие наследников означает, что:
-
все они умерли до открытия наследства;
-
отказались от его получения;
-
признаны недостойными по решению суда.
Наследство без завещания делится поровну между всеми наследниками, которые имеют на него право и изъявили желание принять имущество. В случае смерти детей наследодателя применяется право представления, то есть умершего родителя заменяют его дети (внуки умершего).
Как оформить наследство у нотариуса
Оформление наследства после смерти родственника (матери, отца, бабушки, дедушки) производит нотариус по заявлению заинтересованных наследников. Каждый из них может обратиться в нотариальную контору самостоятельно, независимо от других претендентов. Подать заявление о принятии наследства необходимо в течение 6 месяцев после смерти родственника. При пропуске срока, его придется восстанавливать в судебном порядке, и это достаточно сложно.
Наследственное дело вправе открыть любой нотариус, работающий в городе или поселке, где проживало умершее лицо. Например, Москва — это один нотариальный округ, и можно обратиться в любую нотариальную контору, независимо от округа. Если наследодатель постоянно жил за границей и не имел регистрации в России, необходимо найти нотариуса по месту расположения наследуемой недвижимости.
Чем отличается наследство по закону и завещанию?
Есть два способа перехода прав собственности по наследству: по завещанию или по закону. В соответствии со ст. 62 ГК РФ, наследодатель готовит документы и заверяет у нотариуса, где указывает, кому из родственников или знакомых перейдет его собственность после смерти — этот документ называется завещанием. И если наследодатель не составил никакого завещания, собственность покойного распределяется в соответствии со ст. 63 ГК РФ, — то есть по закону.
В первую очередь во внимание принимается наследство по завещанию, т. к. выполняется воля умершего, и уже во вторую — по закону. Имущество по завещанию могут получить даже дальние родственники, друзья или знакомые, которым бы ничего не досталось, если бы доли распределялись по закону.
| Пример. У покойного Ильи было двое детей от двух браков, его родители умерли. Илья скоропостижно скончался, но оставил завещание. По документу двухкомнатная квартира достается первой супруге, с которой Илья был в разводе, а машина переходит в собственность второму ребенку. Супруге Илья ничего не оставил. Если бы имущество делили по закону о наследовании, квартиру и машину распределили бы между двумя детьми и второй супругой, с которой Илья состоял в браке. А первой жене ничего бы не досталось. |
Как по завещанию получить наследство?
Если завещание составлено, о смерти завещателя оповещает нотариус всех, на чье имя оно составлено. Подать заявление о принятии наследства следует в течение шести месяцев с момента смерти автора документа. Список документов, которые понадобятся для принятия наследства, выдает нотариус. Если решили принять наследство, будьте готовы заплатить нотариальный сбор: 0,3–0,6% от стоимости имущества. За удостоверение о принятии наследства также нужно заплатить 100 руб.
| Пример. Максим получил письмо о том, что его дедушка скончался, в этом письме были указаны контакты нотариуса. Наследник живет в Германии, а дедушка жил в Санкт-Петербурге, поэтому пришлось лететь на самолете. Нотариус объяснил, что по завещанию Максиму причитается однокомнатная квартира и наследство нужно принять. Стоимость недвижимости оценили в 6 млн руб. и заплатить Максиму за полученное наследство нужно 0,3% от общей суммы, или 18 тыс. руб. Плата за удостоверение о принятии наследства составит 100 руб. |
Наследники последующих очередей
При отсутствии у умершего наследников первой, второй, третьей и четвертой очереди право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой, пятой и шестой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей, причем родственники более близкой степени родства устраняют от наследования родственников более далекой степени родства.
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников друг от друга. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
В соответствии с этими нормами призываются к наследованию в качестве:
1) родственников третьей степени родства — прадеды и прабабки наследодателя;
2) родственников четвертой степени родства — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедов и бабок (двоюродные деды и бабки);
3) родственников пятой степени родства — дети его двоюродных внуков и внучек (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедов и бабок (двоюродные дяди и тети);
4) родственников шестой степени родства — дети его двоюродных правнуков и правнучек (двоюродные праправнуки и праправнучки), дети его двоюродных племянников и племянниц (троюродные внуки и внучки) и дети его двоюродных дядей и тетей (троюродные братья и сестры).
Призываемые к наследованию наследники одной степени родства наследуют в равных долях.
Отличия от трансмиссии
Существует, так же, понятие «наследственная трансмиссия». Эта ситуация возникает в случаях, когда наследник по завещанию или по закону умер сразу после открытия дела о наследстве и не успел вступить в наследство.
Но, по статье 1124 ГК России, если в один день погибают и завещатель и (трансмиттент), то трансмиссия не будет действовать.
Петров Василий Иванович скончался и оставил завещание на своих двух сыновей и дочь в равных долях. Один из сыновей, Петров Игорь Васильевич подал заявление, но не успев вступить в наследство трагически погиб. Трансмиссарами, в этом случае, признаны его дети в равных долях.
Яковлев Владимир Владимирович скончался, оставив завещание в пользу сына и дочери. Незамужняя, бездетная дочь, скончалась от горя сразу после смерти отца. Все наследство получил сын завещателя и родители завещателя, как наследники первой очереди.
Могут ли внуки претендовать на наследство бабушки при умершем отце
Со стороны матери имеется сестра. Но дело в том, что случился пожар, в котором погибла сестра. Как позже показало расследование, виновником происшествия был признан брат Н. Суд вынес обвинительный приговор, поэтому брат был признан недостойным наследником и права на наследство не имел.
Однако сестра Н по материнской линии имела двух мальчиков, которые по закону приходились Н племянниками. Получается, что сестра Н погибла одновременно с Н. Поэтому ст. 1146 ГК РФ и п. 2 ст. 1143 кодекса регламентирует переход права на получение наследства Н по праву представления к детям сестры.
В тоже время, согласно п. 1 ст. 1141 НК РФ, второй брат Н получил половину доли наследства, а доля, которая полагалась матери была разделена на две части. Поэтому каждый из них получил по ¼ доли.
Но такое положение не будет распространяться, если речь идет о выделение обязательной доли в наследном имуществе (ст.
Недвижимое и движимое имущество — особенности наследования
Оформление в наследство недвижимости (земельных наделов, капитальных строений, имущественных комплексов предприятий) предполагает следующие действия:
- Подача нотариусу заявления о вступлении в права либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом пользовании вещами умершего (проведении в квартире капремонта, обработке земельного надела усопшего, оплате членских взносов дачного кооператива) в течении полугода после гибели наследодателя или до окончания иного срока, оговоренного для принятия активов.
- Получение у нотариуса свидетельства о наследстве, которое в силу действующего законодательства признается государственными регистраторами правоустанавливающим документом наравне с гражданско-правовыми договорами, решениями суда и другими подобными документами.
- Обращение в уполномоченную госструктуру – территориальное управление Росреестра либо МФЦ (многофункциональный центр показания административных услуг) за оформлением унаследованной недвижимости в собственность.
- Получение выписки из ЕГРН (единого госреестра недвижимости), являющегося документом, удостоверяющим факт госрегистрации собственности на земельный надел, капитальное строение или имущественный комплекс предприятия.
Для целей наследования движимое имущество можно разделить на два типа:
- материальные блага, гражданский оборот которых возможен при наличии надлежащих документов (транспортные средства, самоходная спецтехника, бездокументарные ценные бумаги, денежные средства на банковских счетах, доли в уставных капиталах корпоративных организаций);
- вещи, оборот которых возможен без оформления правоустанавливающих документов (предметы бытовой обстановки, мебель, ковры, посуда, антиквариат, носильные золотые и серебряные украшения, шубы и другая одежда, денежные средства наличностью).
Если внук является единственным наследником и спора нет, можно обойтись без формальностей. Достаточно брать и пользоваться. Если спор есть, заинтересованное лицо обращается к нотариусу с просьбой о реализации необходимых мероприятий. В присутствии правоохранителей нотариус вскрывает помещение, в котором умерший жил и/или хранил товарно-материальные ценности, делает опись имущества, организовывает его оценку и передает на ответственное хранение специализированной организации или человеку, которому доверяют все заинтересованные лица.
Материальные блага первого типа оформляются по тому же принципу, что и недвижимость. Так, например, транспортные средства регистрируются в подразделениях ГИБДД. Денежные средства на счетах передаются в распоряжении нового собственника администрацией банка или филиала на основании свидетельства о наследстве. На протяжении первых полугода после смерти наследодателя получить доступ к капиталу не представляется возможным. Исключение – изыскание средств на достойные похороны. Средства на эти цели выдаются организатору по распоряжению нотариуса.
Оформление наследия связано с расходами двух видов:
- пошлина, взыскиваемая в доход государства;
- информационные и технические услуги нотариуса.
Подача заявления о принятии активов госпошлиной не оплачивается. При выдаче свидетельства о наследстве размер госпошлины устанавливается исходя из его стоимости. Применительно к внукам налог рассчитывается как 0,6 % стоимости вещей, однако в любом случае ограничен 1 млн. руб.
Внуки — наследники какой очереди
Будучи близкими родственниками усопшего, внуки могут наследовать его вещи, не будучи наследниками по завещанию.
Законодатель не отнес потомков через поколение к числу преемников какой-либо другой очереди.
Последние наследуют по праву представления после гибели своих родителей (детей наследодателя), которые при жизни считались преемниками I очереди.
Возьмите на заметку: внуки не отнесены к наследникам какой-либо определенной очереди. Правомочности по принятию наследства потомков через поколение не имеют самостоятельного характера, а обусловлены смертью отца/матери.
В отношении правнуков действуют аналогичные предписания. Последние наследуют по праву представления после того, как их родственники по прямой восходящей линии по генеалогическому дереву вплоть до наследодателя мертвы.
Если на момент смерти дедушки/бабушки родители были живы, отказались от материальных благ или пассивно пропустили срок, возможности наследования у внуков обычно не возникает. Наследственные правомочности переходят к преемникам второй (при наличии) или последующих очередей. Если активы усопшего принять некому, наследство признается выморочным и составляет доход территориальной общины.
Как внукам вступить в наследство
Ключевая особенность приобретения капитала в порядке наследования – отлагательный характер.
Законодатель установил полугодовой период «неопределенности», в течение которого нотариус может лишь принимать документы и реализовывать мероприятия по охране капитала.
Правоустанавливающие документы на имущество усопшего в это время никому не выдаются. Правило актуально даже если всем нажитым усопший распорядился в завещании.
В наследственных правоотношениях последовательно реализуется принцип универсального правопреемства, воплощающийся в следующем:
- внуки признаются собственниками унаследованного с даты смерти бабушки/дедушки, а не с момента оформления документов нотариусом;
- наследство является нераздельным комплексом возможностей и обязательств: невозможно приобрести богатство и, одновременно, отказаться от погашения долгов бабушки/дедушки перед кредиторами;
- принятие части благ свидетельствует о принятии всего, в том числе — долгов.
Последнее правило действует применительно к наследованию по одному основанию. Внук может принять имущество усопшего в качестве преемника по завещанию, но отказаться от доли, причитающейся в порядке трансмиссии, и наоборот. Примечательно, что сроки вступления в наследство по названным основаниям могут разниться. Пропустив полгода на принятие активов по завещанию, можно подать заявление о выдаче доли, положенной по трансмиссии.
Законодатель установил жесткие требования касательно принятия материальных благ в оговоренный законом срок, обычно составляющий полгода. Пропуск признается правопрекращающим обстоятельством. Пассивное непринятие наследства приравнивается к подаче заявления об отказе. Правда, при наличии веских оснований (тяжелая болезнь, нахождение в месте военного конфликта или стихийного бедствия) законодатель разрешает судьям по искам заинтересованных лиц возобновлять сроки обращения к нотариусу.
К какой очереди наследников относятся внуки по закону
Очередность вступления в наследство по закону различается в зависимости от причин появления прав на имущество:
- если получатель претендует на долю в порядке представления, то он относится к наследникам 1 очереди;
- если правопреемник претендует на долю в качестве иждивенца, то он относится к наследникам 8 очереди.
Когда внуки являются наследниками по закону:
- В случае смерти родителя, которой является ребенком наследодателя. Внуки вступают в свои права в порядке представления (ст.1146 ГК РФ). Они фактически замещают своих родителей в случае их досрочной смерти.
Однако для появления прав на наследство, необходимо соблюдение следующих условий:
- наследодатель официально признал своего ребенка (зарегистрировал, установил отцовство);
- ребенок не был усыновлен посторонними гражданами;
- родитель внука также признал его официально;
- внук не был усыновлен, с лишением родителя личных неимущественных и имущественных прав.
- Если внук является иждивенцем покойного. Иждивенцы относятся к категории социально незащищенных наследников. В таком случае, гражданин имеет право вступить в наследство, совместно с получателями наследующей очереди. Он должен получить свою долю в имуществе покойного.
Внук может быть признан иждивенцем в следующих случаях:
- не достиг 18 лет;
- является подопечным бабушки или дедушки;
- не достиг 23 лет и получает образование на очной форме обучения;
- имеет инвалидность.
Важно! Для признания иждивенцем, внук не должен проживать совместно с наследодателем.
Как получить наследство: пошаговая инструкция
Для получения внуками своего законного права владения наследством предполагается совершение некоторых шагов по оформлению собственности. Чтобы оформить наследство, необходимо направить заявление нотариусу. Обращение должно направляться в нотариальную контору по месту жительства умершего родителя. Процедура проводится на протяжении полугода с момента провозглашения нотариусом наследственного производства.
Заявление должно содержать такую информацию:
- данные о нотариусе, открывшем дело по вступлению в наследство;
- сведения о наследнике;
- данные с датой о наследодателе, содержащие дату и место смерти;
- сведения о предоставленном имуществе.
Заявление составляется в 2-х экземплярах. Одно регистрируется нотариусом, а второе визируется сотрудником нотариальной конторы, где ставится дата получения. Это необходимо для доказательства своевременного вступления в наследство.
При передаче собственности по праву представления, необходимо обеспечить:
- предоставление доказательств о родственных связях между умершими бабушками или дедушками и родителями правообладателя наследством;
- предоставление доказательств родственных уз внуков с родителями, приходящимися детьми для усопшего.
В качестве доказательной базы подойдут паспорта, свидетельства, решения суда.
При получении внуком наследства в случае, когда наследники первой очереди имеют недееспособный статус, необходимо предоставить:
- документ, свидетельствующий о статусе иждивенца внука по отношению к умершему собственнику;
- документ, подтверждающий недееспособность наследников первой степени родства.
Этот факт подтверждается справками медучреждения, так как недееспособность устанавливается при наличии конкретных заболеваний или инвалидности.
Порядок распределения имущества
Порядок распределения имущества напрямую зависит от причин возникновения прав на это самое имущество:
- Завещание. Если в таком документе указано, что имущество отходит нескольким внукам, но не отмечены конкретные доли для каждого из них, то в таком случае наследство делиться поровну.
- Наследственная трансмиссия. В случае смерти прямого наследника (родителя) полученное им имущество делиться поровну между всеми его детьми.
- Иждивенец покойного. Согласно закону, можно получить долю, которая будет равна доле других наследников.
- Обязательная доля. Внук может претендовать на ½ доли от наследства, которое полагается ему по закону.