Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Действия, идентифицирующие факт принятия наследства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Нотариус всегда разъясняет наследникам, какие документы нужны для права наследования, но иногда их бывает невозможно найти, либо наследодатель не оформлял их при жизни. Такая ситуация часто складывается в отношении дачных участков, полученных еще в советское время и не оформленных должным образом. Кроме того, документы могли быть утрачены в результате пожара и других причин.
Общие документы для нотариуса при наследовании
Для получения справки от нотариуса о вступлении в наследство вам потребуется следующий перечень документов.
Основной список включает документы, подтверждающие личность обратившегося наследника (паспорт, иное удостоверение личности), факт смерти наследодателя, место его жительства перед смертью (место открытия наследства), основание наследования. Наследственное дело открывается в любой нотариальной конторе, находящейся на территории района, где был прописан умерший.
Факт смерти подтверждает:
- свидетельство ЗАГС о смерти наследодателя;
- решение суда о признании лица умершим;
- справка, выданная уполномоченным органом другого государства;
- сведения из Реестра ЗАГС.
Свидетельство о смерти оформляется в единственном экземпляре и выдается органом ЗАГС лицу, которое представило медицинскую справку о смерти гражданина. Как правило, оно находится у одного наследника, а их может быть несколько. При отсутствии этого документа, для оформления наследства нотариус вправе сделать запрос в органы регистрации актов гражданского состояния и получить выписку из реестра актов записи о смерти.
Место открытия наследства устанавливается на основании следующих документов:
- справка органов МВД, управляющей компании, ТСЖ о месте регистрации наследодателя;
- документ, подтверждающий нахождение наследуемого имущества на территории РФ, если умерший гражданин проживал за границей;
- решения суда, в случае отсутствия постоянной (временной) регистрации.
Несмотря на завещание, есть ряд лиц, которые имеют право на часть имущества умершего. Такая часть называется обязательной долей и составляет ½ от доли, которую они могли бы получить при оформлении наследства по закону. Рассчитывать на такое наследство могут следующие родственники усопшего:
- дети, которые не достигли 18 лет или в силу здоровья не могут работать;
- супруг или родители, которые находятся на пенсии или имеют инвалидность (без права вести трудовую деятельность);
- иждивенцы, которые проживали с наследодателем не менее одного года до его кончины и в силу определенных факторов нетрудоспособны.
Например, наследодатель оставил по завещанию все свое имущество любовнице, однако у него есть единственный наследник первой очереди — десятилетний сын. Если бы завещательный документ отсутствовал, то ребенок получил бы стопроцентную долю от наследства. Но раз завещание есть, то сын получит обязательную часть имущества в размере 50%.
Собрать и подать документы для оформления наследства необходимо не позднее полугода с момента смерти наследодателя. Так как делами, связанными с наследством, занимается нотариус, то именно ему предоставляются следующие документы:
- заявление на принятие наследства — пишется в день обращения;
- паспорт — его нужно только показать нотариусу, чтобы он удостоверился в вашей личности;
- свидетельство о смерти — документ выдается в органах ЗАГСа;
- справка с последнего места жительства или выписка из домовой книги — получить ее можно в жилищной службе, например, в управляющей компании или паспортном столе;
- документ, подтверждающий родственные узы — например, свидетельство о рождении или заключения брака;
- завещание — если составлялось;
- отказы других наследников от наследства — при наличии;
- документы на имущество, подтверждающие право собственности наследодателя — например, ПТС (паспорт транспортного средства) и свидетельство о регистрации на автомобиль, выписка из Росреестра и договор купли-продажи недвижимости;
- оценка имущества;
- техническая документация на недвижимость — например, технический паспорт, кадастровый план;
- доверенность — в случае, когда оформлением наследства занимается не лично наследник.
Размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство
В 2005 году Госдумой РФ был принят закон № 78-ФЗ, освобождающий наследников от обязанности по уплате налога с наследуемого имущества.
Однако это не означает, что наследнику удастся вступить в наследство и стать обладателем свидетельства о праве на него совершенно бесплатно, поскольку именно на наследников возложена обязанность по уплате государственной пошлины.
Такая пошлина взимается нотариусом, а размер пошлины устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации.
Размер государственной пошлины законодателем четко не определен и зависит от таких обстоятельств как:
- степень родства между наследником и наследодателем;
- стоимость наследуемого имущества.
Еще полезные документы
Какие документы еще нужны для наследства, можно определить только после анализа имеющихся собранных документов. Некоторые из этих документов у Вас, либо родственников наследодателя, либо по месту его последнего места жительства уже есть. Но часть документов придется собирать дополнительно. Сбор документов Вы можете осуществлять самостоятельно или обратиться за помощью в наш Юридический Центр «Адвекон».
И вот какую важную вещь еще надо понимать: хотите ли Вы вступить в наследство или хотите получить свидетельство о праве собственности на наследственное имущество? Это разные вещи. Поэтому, от выбранного Вами варианта зависит и комплектность тех документов, которые необходимы для наследства.
Приведем несколько примеров пакетов правоустанавливающих документов на наследство квартиры:
Может ли быть отменено свидетельство
Закон предусматривает возможность оспаривания практически любого документа. Свидетельство на наследство не является исключением.
| № п/п | Основные причины для отмены документа | Комментарии |
|---|---|---|
| 1 | Пропуск сроков | Если какой-либо претендент пропустил срок для подачи заявления нотариусу, то он может обратиться в суд с заявление о его восстановлении. При наличии веских причин суды обычно идут навстречу гражданам. Слушание дела проходит в рамках особого производства. После получения судебного акта наследнику предстоит повторно посетить нотариуса. Если же на момент пропуска сроков свидетельство на наследство было выдано иному претенденту, то такое дело рассматривается в порядке искового производства. Одно из требований – признание права собственности на имущество. При вынесении решения суд решает вопрос об отмене ранее выданного свидетельства и перераспределении долей наследства между участниками. Регистрация права собственности осуществляет на основании процессуального документа. Повторно обращаться к нотариусу правопреемникам не нужно. |
| 2 | Письменное согласие наследников | Закон предусматривает возможность принятия наследства по истечении установленных сроков. Однако потребуется согласие сонаследников. Если хоть кто-то откажется, то претенденту придется обращаться в суд. При наличии положительного решения нотариус отменяет ранее выдано свидетельство и производит перерасчет долей имущества. После чего наследникам выдается новый документ. |
| 3 | Признание завещания недействительным | Вопрос об отмене свидетельства уместно ставить после его выдачи. Следовательно, наследнику нужно вначале вступить в свои права. В иске можно заявить одновременно два требования. Одно о признании завещания недействительным. Второе об отмене свидетельства на наследство. |
Теперь понятны правила подачи заявления нотариусу о вступлении в наследство. Образец этого документа не имеет никаких особенностей, которые бывает проблематично запомнить.
Что делать после того, как гражданин согласился на наследство? Выждать упомянутый ранее срок. Далее можно прийти к нотариусу за справкой о принятии положенного имущества. А дальше?
Отдельное внимание принято уделять процедуре оформления прав собственности. Без них вступление в наследство нельзя считать завершенным. Делается это в Росреестре или в кадастровой палате.
С собой наследнику придется взять:
- паспорт;
- документы на имущество;
- справку от нотариуса о принятии наследства;
- заявление о внесении изменений в кадастровый паспорт.
Обычно этого достаточно. Приблизительно через 10 дней можно будет забрать копию свидетельства о праве собственности в Росреестре. С этих пор гражданин будет являться настоящим хозяином положенной ему собственности.
Какие еще документы могут потребоваться для вступления в наследство? Доверенность
Те наследники, которые не желают заниматься хождениями за «бумажками» по инстанциям (а ходить потребуется много – в ЗАГС, ЖЕК, ФМС, Росреестр, ГИБДД, банки, архивы), могут оформить доверенность на ведение наследственных дел. Один такой документ поможет быстро и легко решить вопрос с целым пакетом документов. Конечно, при наличии компетентного и надежного доверенного лица.
Доверенность на ведение наследственного дела– документ, подтверждающий право доверенного лица вести процедуру вступления в наследство от лица доверителя.
Доверенность может быть полезна и даже незаменима в том случае, если наследник не может не может лично подготовить и подать документы в нотариальную контору, присутствовать при оформлении наследства, получить свидетельство – из-за болезни, занятости, пребывания в другом городе или другой стране. За него это может сделать доверенное лицо на основании доверенности.
Доверенность должна быть составлена в письменной форме и удостоверена нотариально. Причем большое значение имеет перечисленный в ней объем прав доверенного лица – во избежание мошенничества, обмана, злоупотребления правами.
Основной список необходимых документов
Исчерпывающий перечень документов, необходимых для оформления наследства, без учета особенностей дела определить нельзя. Но существует базовый пакет бумаг, которые нотариус от наследополучателей потребует в любом случае.
В него входит:
- Удостоверение личности заявителя.
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Справка о месте открытия наследства.
- Документ, подтверждающий принадлежность заявителя к текущей очереди наследования.
- Правоустанавливающие акты на наследственное имущество.
- Официальное подтверждение полномочий представителя преемника.
- Квитанция об оплате госпошлины.
- Отчет об определении оценочной стоимости оформляемого имущества.
- Документы, устанавливающие льготы наследополучателя.
- Подтверждение прав заявителя, наследующего на особых основаниях.
Документы, необходимые для оформлении наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство
При подаче заявления о принятии наследства и предоставлении вышеуказанного перечня документов нотариус обязан завести наследственное дело.
Однако, для того, чтобы определить состав и количество наследственной массы, установить круг наследников, оформить наследство и выдать свидетельство о праве на наследство, нотариусу необходимы следующие документы (подлинники с копиями):
- Правоустанавливающие документы наследодателя на движимое и недвижимое имущество; документы, подтверждающие имущественные права наследодателя (авторские права, права на денежные вклады, ценные бумаги и т.д.). Иными словами, документы, подтверждающие состав наследственной массы.
- Документы, подтверждающие родственные отношения между наследником и наследодателем (при наследовании по закону). Паспорт не является подтверждением этого факта, это должны быть свидетельства о рождении, заключении/расторжении брака, смене фамилии, из которых прослеживается цепь родства между конкретными людьми).
Наиболее точный перечень всех необходимых для оформления наследства документов нотариус выдает наследникам на первом приеме, после открытия наследственного дела.
Вышеуказанные документы, при их наличии, могут быть предоставлены нотариусу сразу при подаче заявления о принятии наследства. Однако, отсутствие данных документов не является основанием для отказа в открытии наследственного дела, поскольку заявление о принятии наследства подается, в первую очередь, для своевременного подтверждения воли наследника на принятие наследства.
Если каких-то документов у наследника нет ввиду их утраты, он может получить их дубликаты в соответствующих органах: ЗАГС, Росреестр, ПФР, МРЭО, т.е. там, где они первоначально выдавались наследодателю.
Каким будет порядок отказа от имущества
Родственники и лица, поименованные в завещании, могут не принимать наследство. Существует несколько способов:
-
Бездействие. По окончании 6 месяцев нотариус завершает производство. Члены семьи, не подавшие документы, в свидетельстве о наследстве не указываются. Добиться перераспределения ценностей впоследствии они смогут лишь с согласия остальных участников или в судебном порядке.
-
Обезличенный отказ. До истечения полугода необходимо сообщить нотариусу об отсутствии намерения принимать ценности. Доли в наследстве остальных претендентов увеличатся пропорционально. Принуждение к участию в процедуре запрещено.
-
Адресный отказ. Уступить права на наследство разрешается определенному лицу, признанному получателем имущества по закону или завещанию. Обосновывать решение не требуется.
Куда подается заявление о принятии наследства
Заявление о принятии наследства подается в нотариальную контору. Сделать это можно в течение 6 месяцев со дня смерти близкого родственника или завещателя.
Документ можно подать:
- Путем личного обращения. Наследники могут обратиться к нотариусу единовременно или в разное время.
- Почтовым отправлением. Желательно отправлять заказным письмом с описью вложения. Чтобы иметь на руках доказательства отправки конкретного документа.
- Через представителя. Единственное условие – наличие нотариальной доверенности, с указанием соответствующих полномочий. Услуги представителя актуальны, если наследник является занятым человеком или проживает в другом регионе страны.
Отсчет времени начинается:
- со дня смерти наследодателя;
- со дня вступления судебного решения в законную силу.
Однако для каждой категории наследников установлены свои правила. Рассмотрим несколько ситуаций:
- Родственники 1 линии по закону или завещанию должны подать документы не позже, чем через 6 месяцев.
- Наследники 2 очереди вступают в свои права после того, как истечет срок принятия наследства для предыдущей очереди. Им также предоставляется 6-месячный срок.
- Если наследование происходит в порядке трансмиссии и наследнику осталось менее 3 месяцевдля подачи документов, то сроки увеличиваются еще на 3 месяца.
- Если наследование имущества происходит в результате отказа или устранения родственника 1 линии, то претендентам на наследство дается 6 месяцевс момента возникновения такого права.
Сроки обращения за наследством
На подачу нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления об отказе от наследства отводится 6 месяцев с момента смерти наследодателя или в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Если пропустить установленный законом срок, возможно два варианта действий:
— восстановление сроков обращения к нотариусу в судебном порядке. Для этого требуется доказать перед судом наличие серьезных оснований, помешавших своевременно заявить о правах на наследство;
— письменное согласие всех уже вступивших в права наследников на включение его в свидетельство о праве на наследство. В случае если один из наследников будет возражать против такого хода событий, остается только обращение в суд.
При оформлении наследства нотариус проводит следующие действия:
- Принимает заявления от наследников. Оно может быть написано у нотариуса (собственноручно, законным представителем или представителем по доверенности), направлено почтой заказным письмом. В последнем случае такое заявление подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
- Проверяет наличие в Единой информационной системе нотариата записей о деле по конкретному наследодателю и только при отсутствии такового нотариус открывает наследственное дело. При обнаружении уже открытого наследственного дела нотариус сообщит адрес нотариальной конторы, уже занимающейся ведением данного дела.
- Проверяет наличие в Единой информационной системе нотариата наличие завещания, брачного договора, производит розыск наследственного имущества, запрашивая информацию в Едином государственном реестре недвижимости, Департаменте городского имущества города Москвы, банках и иных кредитных организациях, уведомляет других заинтересованных лиц (наследников) об открытии наследства.
- Выдает свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности пережившему супругу, но не ранее полугода после даты смерти наследодателя.
- После выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан: